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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

1. 상임법 적용범위에 관한 적용례는 부칙<대통령령 제25036호, 2013.12.30.>
제2조(적용범위에 관한 적용례)에 따라 이 영 시행(2014년 1월 1일) 후 체결되거나 갱신되는 상가건물 임대차계약부터 적용합니다.

2. 보증금 초과 임차인에 대한 적용규정 확대는 부칙<법률 제13284호, 2015.5.13.> 제2조(대항력에 관한 적용례)에 따라 이 법 시행 후 최초로 계약이 체결되거나 갱신되는 임대차부터 적용하며, 권리금 회수기회 보호 등에 관한 규정만 부칙 제3조에 따라 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차부터 적용합니다.

-이상 답변드립니다.
질문글 상가건물임대차보호법 관련

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.09.02

임대차보호법에서 소액보증금 기준이 되는 날짜는 최초 저당권 설정일로 알고 있습니다.

 

[상가건물임대차보호법]에서 환산보증금도 소액임차인과 동일하게 최초 저당권 설정일 기준이 되는건가요? 

ex) '14.1.1.~현재 서울 4억 / '10.7.26.~'13.12.31. 서울 3억 등

 

 

또한, '15.5.13. 보증금 초과 임차인에 대한 적용규정 확대는 개정 전 임차인도 적용을 받는 것인지요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64276 부동산공법 토지적성평가 @도시군기본계획 김*규 2023-10-06 363
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 363
64275 부동산세법 다가구주택 암기한게 맞는지봐주세요. 조*훈 2023-10-06 469
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 469
64274 민법 및 민사특별법 민법100선 적중 66번 4번 문항 문의 장*연 2023-10-06 325
차임증감청구권의 성격 양민 2023-10-11 325
64273 중개사법령 및 실무 안녕하세요 박*표 2023-10-06 433
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-06 433
64272 부동산세법 요약집 질문입니당 이*민 2023-10-06 322
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 322
64271 부동산공법 문의드립니다. 김*라 2023-10-06 332
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 332
64270 부동산학개론 안녕하세요 뭐좀 여쭤봅니다 김*민 2023-10-06 371
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-06 371
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잔금예치 한민우 2023-10-06 321
64268 중개사법령 및 실무 23년 제7회 실전모의고사 29번문제 5번 항목 김*춘 2023-10-06 331
과태료 한민우 2023-10-06 331
64267 민법 및 민사특별법 계약금 계약 황*영 2023-10-06 519
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