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교수님께 질문하기 게시판

제목
작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63262 부동산세법 양도세 증여 관련 한*호 2023-09-14 318
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 318
63261 부동산공법 이제 공법을 시작하고자하는데 시간여건상 핵심이론만 듣고 기출해도될까요 황*현 2023-09-14 355
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 355
63260 회계원리 각각의 총계정원장에 대한 질문입니다 이*표 2023-09-14 914
답변 배정란 2023-09-16 914
63259 중개사법령 및 실무 암기표 하*훈 2023-09-14 353
업무정지사유 한민우 2023-09-15 353
63258 부동산공법 한종민교수님 .. 질문드려요..- 정*선 2023-09-14 397
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 397
63257 부동산공시법령 지적공부 정리 후 소유자에게 통지 이*희 2023-09-14 333
답변 양기백 2023-09-15 333
63256 민법 및 민사특별법 적중 문제 58 이*율 2023-09-14 274
58번 양민 2023-09-18 274
63255 부동산공시법령 교수님 안녕하세요 강*미 2023-09-14 380
답변 양기백 2023-09-15 380
63254 민법 및 민사특별법 기본서 1권 282p 안*수 2023-09-14 313
지상권의 존속기간 양민 2023-09-18 313
63253 부동산학개론 입찰지대 김*성 2023-09-14 462
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-15 462
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