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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63285 부동산세법 등록면허세 김*정 2023-09-15 351
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 351
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답변드립니다. 김용철 2023-09-15 430
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손배청구금액 양민 2023-09-18 370
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-15 444
63279 부동산세법 두가지 지문 질문드립니다. 이*홍 2023-09-14 457
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 457
63278 민법 및 민사특별법 100선 테마15 18번 문제 질문드립니다. 이*미 2023-09-14 464
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-15 464
63277 부동산공시법령 기본서 p163 단원마무리 1번 질문 드립니다 김*린 2023-09-14 506
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-15 506
63276 중개사법령 및 실무 중개사법 포상금에서 교란행위자 정*연 2023-09-14 460
포상금 홍덕기 2023-09-15 460
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