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교수님께 질문하기 게시판

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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63312 중개사법령 및 실무 업무정지 사유중 이*훈 2023-09-15 291
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63311 민법 및 민사특별법 시효중단 가능여부에 있어서 질문드립니다. 유*호 2023-09-15 344
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답변입니다. 송용희 2023-09-19 280
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안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-18 326
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63307 중개사법령 및 실무 계약갱신요구권이요. 정*연 2023-09-15 278
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63306 중개사법령 및 실무 주택ㆍ상가 임대차보호법에서 질문입니다. 정*연 2023-09-15 271
계약해지 홍덕기 2023-09-18 271
63305 중개사법령 및 실무 주임차 김*용 2023-09-15 226
갱신요구 한민우 2023-09-18 226
63304 부동산세법 취득세 표준세율 질문드립니다 김*수 2023-09-15 241
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-18 241
63303 부동산공법 총회의결 정족수( 정비법 조합)) 송*호 2023-09-15 454
어준선입니다. 어준선 2023-09-18 454
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