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교수님께 질문하기 게시판

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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63273 부동산세법 취득을 원인으로 하는 등록의 경우에서요. 정*연 2023-09-14 646
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 646
63272 부동산공법 학습방법 문의 윤*정 2023-09-14 488
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 488
63271 부동산세법 재산세 질문입니다. 정*연 2023-09-14 473
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 473
63270 부동산공법 자연환경보전지역은 도시개발구역 정*솔 2023-09-14 468
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 468
63269 부동산공법 한종민 교수님 100선-48번 문의합니다. 양*영 2023-09-14 481
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 481
63268 민법 및 민사특별법 311쪽 전세권자의 의무 관련 질문입니다. 장*곤 2023-09-14 387
답변드립니다. 차민혁 2023-09-15 387
63267 부동산공법 광역계획 수립에 대해 이*희 2023-09-14 466
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 466
63266 민법 및 민사특별법 빵긋지문 이메일 보내드립니다 김*훈 2023-09-14 372
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-15 372
63265 부동산세법 저율 분리과세 목장 오*민 2023-09-14 474
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 474
63264 중개사법령 및 실무 출제예상문재집 p145 문13번 윤*희 2023-09-14 376
수정표 한민우 2023-09-15 376
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