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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

둘은 다른 내용입니다.

갑이 인도와 주민등록, 그리고 확정일자를 갖추었으나 나중에 전출을 나갔다면 대항력은 당연히 상실됩니다.
후에 갑이 다시 재전입하였다면 다시 대항요건, 즉 인도와 주민등록을 갖추어야 합니다. 또한 대항요건을 갖추면 새롭게 대항력이 인정되는 것이지 소급효는 없습니다.

그러나 재전입한 갑이 다시 대항요건을 갖추었으나 확정일자를 새로 받지 않았어도 종전에 받았던 확정일자를 인정해 줄 수 있다는 의미입니다.
따라서 갑이 재전입하고 확정일자는 받지 않았는데 며칠 후에 저당권이 설정되었다면, 갑은 종전 확정일자를 이용하여 저당권자보다 우선변제 받을 수 있습니다.

감사합니다.
질문글 주민등록이전관련

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*수

2015.08.27

  간략히 단원별 문제풀이 중  아래 열거한 내용을 비교 설명 부탁합니다

page 384  문제 06번문항중 2번의 내용(전출했던 임차인이 다시 ............           변제 받을수 있다)

page 395  문제 17번문항중 4번의 내용( 주택의 임차인이 그 주택의 소재지로.............         소급하여 회복된다)

 

                       상기 두 문제의 사례를 설명 부탁드려요

                      

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64753 부동산공법 적중 100선63번 조*익 2023-10-13 273
답변드립니다. 김용철 2023-10-17 273
64752 중개사법령 및 실무 항상감사드립니다. 이*한 2023-10-13 605
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 605
64751 부동산공법 마지막 정리를 어떻게 할까요? 권*정 2023-10-13 289
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-16 289
64750 민법 및 민사특별법 실전모의고사 제3회 62번 문제 ㄴ 문항 김*연 2023-10-13 345
압류 후 유치권 양민 2023-10-18 345
64749 민법 및 민사특별법 문의 유*호 2023-10-13 623
비교정리 양민 2023-10-14 623
64748 중개사법령 및 실무 재질문드립니다. 이*한 2023-10-13 541
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 541
64747 중개사법령 및 실무 재질문드립니다.. 이*한 2023-10-13 472
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 472
64746 부동산공법 마지막 공부 질문으로 꼭 답변 부탁합니다. 황*선 2023-10-13 564
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-15 564
64745 회계원리 교수님...문의드립니다. 이*현 2023-10-13 731
답변 배정란 2023-10-13 731
64744 부동산공시법령 적법한 등기신청 대상 김*규 2023-10-13 286
답변입니다. 송용희 2023-10-17 286
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