해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 주택임차권 대항력

공인중개사

민법 및 민사특별법

2015.05.25

안녕하세요 채희대 교수님!

 

법에 관한한 문외한이었는데 교수님 덕분에 조금 씩 알아가고 있습니다.

그래도 민법은 여전히 어렵기만 하고 과락을 면할 수 있을지 자신이 서지 않습니다.

 

교재를 뒤적여도 찾지를 못해서 질문드립니다.

 

첫째, 주택임대차가 종료되어 이전과 동일한 조건으로 계약을 갱신한 경우에도

계약서에 확정일자를 다시 받아야만 우선변제권이 유지되는지 궁금하구요

 

둘째, 최초 임대차기간 중에 후순위 저당권이 해당 주택에 등기설정된 경우에

갱신한 임대차 계약의 대항력과 우선변제권은 후순위 권리에 우선할 수 없는지 알고 싶습니다.

채희대 교수님의 답변

2015.05.29
안녕하세요

1. 확정일자를 다시 받을 필요가 없습니다.
물론 어려운 일이 아니니 받아두시는 것이 좋습니다.
다만 종전 계약서는 계속 가지고 계셔야 합니다.

2. 갱신한 임대찬은 종전 효력에 의해서 나중에 들어온 저당권자에 우선합니다.

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63564 민법 및 민사특별법 이중매매 질문드립니다. 장*곤 2023-09-20 315
답변드립니다. 차민혁 2023-09-21 315
63563 부동산공시법령 공간법, 부등법 과태료 문의드립니다! 김*리 2023-09-20 307
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-21 307
63562 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 질문있습니다. 박*인 2023-09-20 531
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-21 531
63561 중개사법령 및 실무 중개사법 개정된 내용 여쭤봅니다 김*라 2023-09-20 530
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-21 530
63560 부동산공법 정비구역해제 김*홍 2023-09-20 470
어준선입니다. 어준선 2023-09-22 470
63559 부동산공시법령 홍승환교수님께 오*은 2023-09-20 359
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-21 359
63558 민법 및 민사특별법 양민 교수님 질문입니다! 유*범 2023-09-20 302
공유 양민 2023-09-27 302
63557 부동산학개론 부동산 시장 개입 한*용 2023-09-20 434
강양구 강양구 2023-09-21 434
63556 부동산학개론 LTV,DTI 관련문제 문의드립니다. 이*경 2023-09-20 382
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-21 382
63555 민법 및 민사특별법 족집게 백선 58번 공지 문*희 2023-09-20 337
58번 양민 2023-09-27 337
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms