해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문있습니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.09.04
개공자신이 거주하고있던 자기소유의 주택을 그의 친구의 주택과 교환계약을 체결한경우 직접거래에해당하는거 맞죠?? 의뢰를받은경우만 직접거래인건가요? 그리고 개공이 중개보후 외의 취생활로 수집해 두었던 수석 한 점을 사례로 받은경우는 금품초과수수가아닌거맞나요??다르게 해석을 하면 그 수석의 가격을 모르니 금품을 초과한지 안한지모르는거 아닌가요? 그리고 법정중개보수를 초과하지않았으나 중개사무소 내 게시된 요율표에 명시한 요율을 초과하여 중개보수를 수수한 경우 금품초과수수에해당하는것인가요?? 법정중개보수를 초과하지 않았는데 게시된 요율표에대해서 한정해받아야하나요??

황정선 교수님의 답변

2015.09.05


-답변드립니다.

-1. 개공 소유의 주택을 그의 친구의 주택과 교환계약을 체결한 경우 직접거래에 해당하는거 맞죠?

-아닙니다. 직접거래는 의뢰인과 거래하여야 성립됩니다.


-2. 개공이 중개보수 외에 수석 한 점을 사례로 받은 경우 금품초과 수수가 아닌거 맞나요?

-아닙니다. 무조건 금품초과수수입니다. 무엇을 받은 것 자체가 불법입니다.

-3. 법정중개보수를 초과하지 않았으나 중개사무소 내 게시된 요율표에 명시한 요율을 초과하여 중개보수를 수수한 경우 금품초과수수에 해당하는것인가요?

-네, 법정한도나 명시한 요율을 초과한 경우 모두 금품초과수수입니다.

-이상 답변드립니다.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64232 부동산공법 영업시설군 김*규 2023-10-05 329
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 329
64231 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 376
답변 양기백 2023-10-06 376
64230 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 328
답변입니다. 송용희 2023-10-10 328
64229 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 221
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 221
64228 부동산세법 질문 김*현 2023-10-05 344
답변입니다 김윤석 2023-10-09 344
64227 부동산세법 질문 김*현 2023-10-05 267
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 267
64226 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 336
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 336
64225 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 348
어준선입니다. 어준선 2023-10-07 348
64224 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 321
답변드립니다. 김용철 2023-10-06 321
64223 부동산세법 동형3주차 또 취득세 질문이요. 정*연 2023-10-05 269
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 269
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms