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질문글 출제예상문제집에서 질의 입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

손*태

2023.08.24
P227 63번은 문제가 문제 있는 걸로 보입니다. 채무자와 채권자 사이에는 금전소비대차약정서를 작성 물상보증인과 채권자 사이에는 근저당설정계약서를 작성 채권최고액을 각각 기재한다면 해당 금액기준으로 상환하는 것으로 보입니다.

양민 교수님의 답변

2023.08.28

안녕하세요 회원님

1.  채무자와 근저당권설정자가 동일하면?

 채무전액즉 1억2천을 변제해야 합니다


2,채무자와 물상보증인이 상이한 경우? 

즉 물상보증인이  근저당권설정자로 된 경우 

 물상보증인은 최고액[7천만원]한도로 변제해야 합니다.'

 이때 채무자는 1억 2천만원을 변제해야 합니다,


1과 2는 상이한 구조입니다,



감사합니다,

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63030 부동산공법 100선 21번 9 김*민 2023-09-09 474
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63029 부동산공시법령 가등기에 기한 본등기질문입니다. 정*연 2023-09-09 312
답변 양기백 2023-09-11 312
63028 부동산세법 단원별기출문제 질문 최*희 2023-09-09 386
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 386
63027 부동산공시법령 가압류 등기 관련 교재내용 신*호 2023-09-09 283
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 283
63026 부동산공법 교수님 안녕하세요 박*신 2023-09-09 307
어준선입니다. 어준선 2023-09-11 307
63025 부동산공시법령 안녕하세요 박*현 2023-09-09 290
답변입니다. 송용희 2023-09-12 290
63024 부동산세법 맘 따뜻해지는 열정 교수님~! 이*희 2023-09-09 328
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 328
63023 부동산세법 100선 13번 김*현 2023-09-09 300
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 300
63022 회계원리 기본서 p42 10번 배*수 2023-09-09 682
답변 배정란 2023-09-11 682
63021 부동산공시법령 근저당권설정등기 질문이요. 정*연 2023-09-09 242
답변 양기백 2023-09-11 242
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