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질문글 출제예상문제집에서 질의 입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

손*태

2023.08.24
P227 63번은 문제가 문제 있는 걸로 보입니다. 채무자와 채권자 사이에는 금전소비대차약정서를 작성 물상보증인과 채권자 사이에는 근저당설정계약서를 작성 채권최고액을 각각 기재한다면 해당 금액기준으로 상환하는 것으로 보입니다.

양민 교수님의 답변

2023.08.28

안녕하세요 회원님

1.  채무자와 근저당권설정자가 동일하면?

 채무전액즉 1억2천을 변제해야 합니다


2,채무자와 물상보증인이 상이한 경우? 

즉 물상보증인이  근저당권설정자로 된 경우 

 물상보증인은 최고액[7천만원]한도로 변제해야 합니다.'

 이때 채무자는 1억 2천만원을 변제해야 합니다,


1과 2는 상이한 구조입니다,



감사합니다,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63026 부동산공법 교수님 안녕하세요 박*신 2023-09-09 300
어준선입니다. 어준선 2023-09-11 300
63025 부동산공시법령 안녕하세요 박*현 2023-09-09 280
답변입니다. 송용희 2023-09-12 280
63024 부동산세법 맘 따뜻해지는 열정 교수님~! 이*희 2023-09-09 323
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 323
63023 부동산세법 100선 13번 김*현 2023-09-09 293
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 293
63022 회계원리 기본서 p42 10번 배*수 2023-09-09 672
답변 배정란 2023-09-11 672
63021 부동산공시법령 근저당권설정등기 질문이요. 정*연 2023-09-09 231
답변 양기백 2023-09-11 231
63020 부동산세법 78월 문제풀이 수업자료 관련 질문입니다. 임*숙 2023-09-09 279
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 279
63019 부동산공시법령 100선 76번 합필등기 이*윤 2023-09-09 286
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 286
63018 부동산공시법령 100선 73번 신청 후 절차 (각하/취하) 시 돌려주는 서류 이*윤 2023-09-09 254
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 254
63017 부동산공시법령 지엽적인 질문이지만 지목 질문입니다. 정*연 2023-09-09 248
답변 양기백 2023-09-11 248
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