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교수님께 질문하기 게시판

질문글 집합건물에 관한 질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

최*남

2023.08.25
안녕하세요! 지난번 질문 답변 감사드립니다. 매도인에게 소유권이 자동복귀한다는 것이 소유권에 기해서 매수인 명의등기말소를 청구하는 절차를 거쳐야 한다는 말씀인지요? 그리고, 요약집 254쪽 내용이 궁금합니다. 관리단 : 입주자로 구성된 단체 관리인 : 관리사무소장 관리위원회 : 입주자대표회 관리단집회 : ? 제가 생각하고 있는게 맞을까요? 아파트에 살고 있으면서 잘 모르겠어서요! 용어가 정리되면 더 쉽게 공부할 수 있을 것 같아요. 답변 미리 감사드립니다.

양민 교수님의 답변

2023.08.28

안녕하세요 회원님


1. 갑소유 빌라를 매수인 을이 매매한 경우


갑이 매수인의 잔금지연으로 계약을 해제통보하면?

빌라의 소유권은 실제 갑에게 당연히 등기없이 복귀합니다,


절차적으로는 갑은 소유권에 기하여 을으 등기말소를 청구합니다,

그래야 을이 제3자에게 빌라의 매각기회를 봉새해버릴수 있으니까요,


2. 관리단-아파트의 구분소유자로 구성된 단체

[재건축,철거를 의결할 권한 보유함]



3.입주자대표회의-동별대표로 구성된 단체[관리사항만 의결권있고 재거축을 의결할 권한 없음]


4.관리위원회위원-관리인을 감독하는 기관으로 구분소유자중에서 선임함,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63050 부동산공시법령 교수님 질문드립니다. 전*현 2023-09-10 384
답변 양기백 2023-09-11 384
63049 부동산공시법령 등기신청의무 송*호 2023-09-10 336
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 336
63048 부동산공시법령 요약자료 강*길 2023-09-10 364
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 364
63047 민법 및 민사특별법 무단침입자의 건물 신축 이*희 2023-09-10 301
무단점유 양민 2023-09-16 301
63046 회계원리 인터넷강의 박*란 2023-09-10 665
답변 배정란 2023-09-11 665
63045 민법 및 민사특별법 100선 3번 이*희 2023-09-10 353
미등기양수인 양민 2023-09-16 353
63044 민법 및 민사특별법 박문호 교수님께 질문드립니다 강*권 2023-09-10 593
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-11 593
63043 부동산공법 공부 방법 조*익 2023-09-10 281
답변드립니다. 김용철 2023-09-11 281
63042 부동산공시법령 16강 21분 30초 내용 정*솔 2023-09-10 302
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 302
63041 부동산공법 선생님 이*영 2023-09-10 291
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-12 291
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