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질문글 후순위 트렌치

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.09.06
송도윤 교수님 강의가 정말 참신하고 좋습니다 지금껏 들어본 학개론 강의중 최고인것같습니다 혹시 부동산학이나 상경계열 전공하셨나요? 어려운 내용을 너무도 잘 설명해주셔서 감동했어요 존경합니다 질문드립니다. 교수님께서 CMO 설명시 후순위트렌치는 MBB랑 성격이 유사하고, 장기투자면에서 투자자가 콜방어 가능하다고 하셨습니다. 그런데 왜 후순위트렌치가 이자율이 더 높은가요? 교수님 설명대로라면 위험도는 선순위트렌치가 크고 후순위는 적은데 반대로 이자율은 왜 후순위가 더높은가요? 위험이 작은만큼, 콜방어가 되는만큼 투자자에게 안전하니까 대신 이자율은 낮아야 하지 않을까요?

송도윤 교수님의 답변

2023.09.07

네 후순위 트렌치가 수익률이 높습니다.


1년 - 3%

2년 - 5%

3년 - 7%

만기 -10%

콜방어가 되는게 아니라 장기인 경우 콜방어가 

되는거구요.

이렇게 설명드린 바 있습니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-13 329
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안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-13 531
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광고 한민우 2023-09-13 550
63174 부동산공시법령 숲보기 질문드립니다. 최*남 2023-09-12 436
답변 양기백 2023-09-13 436
63173 부동산공시법령 이해가 되지 않는 지문에 대해 질문드립니다. 최*남 2023-09-12 407
답변 양기백 2023-09-13 407
63172 부동산세법 양도소득세질문입니다 김*수 2023-09-12 344
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 344
63171 시설개론 84페이지 문제 10번 이*정 2023-09-12 903
지반 조현행 2023-09-13 903
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