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질문글 최우선번제 지문 설명..

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*우

2023.09.05
안녕하십니까? 교수님. 출제예상문제 312페이지 14번 1번 지문 임차인의 대항요건은 경매신청등기 전까지 임차주택이나 대지가 매매가 아니라 경매될 때 인정된다. 이 지문을 몇 번 읽어보아도 무슨 의미인지 해석이 되지 않습니다. 설명 좀 부탁드립니다. 감사합니다.

양민 교수님의 답변

2023.09.06

안녕하세요 회원님

1.최우선변제권은 주택이나 대지가 경매처분될때 인정됩니다,

임차주택이 아니라 주택의  대지만 경매처분되어도 임차인은 최우션변제권을 행사할수 있습니다,

2, 주택이 경매처분되는 것이 아니고 매매되는 경우에는 최우션변제권을 행사하지 못합니다,


감사합니다,

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63100 부동산공시법령 공유가등기에 기한 공유지분 본등기 허*경 2023-09-11 309
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 309
63099 민법 및 민사특별법 100선 81번 황*선 2023-09-11 305
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-12 305
63098 부동산공법 남은기간 김*홍 2023-09-11 356
어준선입니다. 어준선 2023-09-13 356
63097 관리실무 동형모의고사 3회 관련 권*준 2023-09-11 959
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 959
63096 민법 및 민사특별법 가등기 한*용 2023-09-11 252
가등기 후 중간취득등기 양민 2023-09-18 252
63095 관리실무 질문있어요 서*숙 2023-09-11 860
답변 김혁 2023-09-12 860
63094 관리실무 동형모의사 4회 관련 권*준 2023-09-11 984
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 984
63093 부동산세법 종합합산과세 대상토지 의미 질문드립니다 김*수 2023-09-11 371
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 371
63092 부동산세법 질문드립니다. 최*욱 2023-09-11 342
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 342
63091 민법 및 민사특별법 법정추인 한*용 2023-09-11 256
법정추인 양민 2023-09-16 256
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