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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63098 부동산공법 남은기간 김*홍 2023-09-11 350
어준선입니다. 어준선 2023-09-13 350
63097 관리실무 동형모의고사 3회 관련 권*준 2023-09-11 949
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 949
63096 민법 및 민사특별법 가등기 한*용 2023-09-11 244
가등기 후 중간취득등기 양민 2023-09-18 244
63095 관리실무 질문있어요 서*숙 2023-09-11 853
답변 김혁 2023-09-12 853
63094 관리실무 동형모의사 4회 관련 권*준 2023-09-11 977
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 977
63093 부동산세법 종합합산과세 대상토지 의미 질문드립니다 김*수 2023-09-11 363
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 363
63092 부동산세법 질문드립니다. 최*욱 2023-09-11 333
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 333
63091 민법 및 민사특별법 법정추인 한*용 2023-09-11 248
법정추인 양민 2023-09-16 248
63090 부동산학개론 학개론 100선 1,2주차 문제 차이 김*예 2023-09-11 374
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 374
63089 부동산학개론 교수님 도와주세요 강*숙 2023-09-11 454
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 454
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