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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62945 부동산세법 변경사항 이*훈 2023-09-07 324
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-09 324
62944 중개사법령 및 실무 양벌규정이요^^ 김*화 2023-09-07 296
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-10 296
62943 중개사법령 및 실무 주택임대차보호법 관련 질문입니다. 안*진 2023-09-07 271
대항력 한민우 2023-09-08 271
62942 부동산공시법령 p.245 17번 오*미 2023-09-07 394
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-08 394
62941 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 민법 암기 파일 관련해서 문의 드립니다. 이*희 2023-09-07 660
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-08 660
62940 중개사법령 및 실무 부동산 거래신고 등에 관한 법률 질문 안*진 2023-09-07 349
거짓신고 한민우 2023-09-08 349
62939 중개사법령 및 실무 부동산거래신고대상 질문 안*진 2023-09-07 468
분양권 한민우 2023-09-08 468
62938 부동산공법 교수님 안녕하세요 질문있습니다. 전*현 2023-09-07 362
어준선입니다. 어준선 2023-09-09 362
62937 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 풀어야할문제 노*영 2023-09-07 349
출제예상문제집 민희열 2023-09-09 349
62936 민법 및 민사특별법 78월 3회 모의고사 이*선 2023-09-07 247
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-08 247
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