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질문글 등기의무자, 등기권리자 관련 질문을 드립니다.

공인중개사

부동산공시법령

이*홍

2023.08.28
교수님 항상 열정적인 강의 감사드립니다. 기출문제 및 모의고사를 풀다가 혼동이 생겨서 질문을 드립니다. 1. 저당권변경등기(채무자변경)는 저당권자가 등기권리자이고, 저당권설정자가 등기의무자이다. 채무인수인은 등기의 당사자가 아니다. 2. 갑 소유의 토지에 설정된 을 명의의 근저당권을 병에게 이전하는 등기를 신청하는 경우, 등기의무자는 을이다. 2번도 채무자 변경이지 않나요? 1번과 2번은 다른 지문일까요??? 왜 을이 등기의무자인지 ~~~ 질문드립니다.

양기백 교수님의 답변

2023.08.28

2번은 채권자변경입니다. 채권자가 바뀌는 것이 저당권이전등기입니다.변경등기가 아니고^^

감사합니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63156 중개사법령 및 실무 직접거래 금지행위 김*규 2023-09-12 442
직접거래 한민우 2023-09-13 442
63155 부동산공시법령 질문 김*현 2023-09-12 335
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-13 335
63154 부동산공시법령 송용희 교수님 100제 22번 확인 부탁드려요. 양*영 2023-09-12 332
답변입니다. 송용희 2023-09-13 332
63153 중개사법령 및 실무 계약금 등 예치 김*규 2023-09-12 474
금융기관 한민우 2023-09-13 474
63152 중개사법령 및 실무 밴드문의 박*정 2023-09-12 557
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-13 557
63151 민법 및 민사특별법 단원별 기출 임*혁 2023-09-12 471
3자간등기명의신탁 양민 2023-09-18 471
63150 중개사법령 및 실무 과년도 33회 38번 문제 질문 드립니다 유*상 2023-09-12 372
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-13 372
63149 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-09-12 594
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-14 594
63148 관리실무 동형모의고사 4회 36번 문제 권*덕 2023-09-12 893
답변 김혁 2023-09-13 893
63147 중개사법령 및 실무 소공의 확인설명 김*규 2023-09-12 518
소공사 한민우 2023-09-13 518
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