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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62988 부동산공법 질문 드립니다. 여*숙 2023-09-09 423
어준선입니다. 어준선 2023-09-11 423
62987 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-09-09 327
답변 양기백 2023-09-11 327
62986 부동산공법 교수님..강의도 최고!! 배려도 최고 입니당!! 임*영 2023-09-09 336
어준선입니다. 어준선 2023-09-11 336
62985 부동산세법 질문드립니다. 최*욱 2023-09-09 288
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-11 288
62984 민법 및 민사특별법 점유취득시효 신*영 2023-09-08 305
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-11 305
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안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-11 266
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100선문제 58번 질문 답변과 전국 실전모의고사 5회 문제 6번 해설 정정 유연철 2023-09-11 711
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 364
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포상금 한민우 2023-09-11 343
62979 부동산학개론 교수님질문있습니다.! 김*비 2023-09-08 641
강양구 강양구 2023-09-11 641
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