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질문글 기대수익률

공인중개사

부동산학개론

한*용

2023.09.07
"대상부동산의 수요가 증가하게 되어 부동산 가치가 상승하므로 대상부동산의 기대수익률은 점차하락하게 된다" 에서 왜 기대수익률이 하락하는지 이해가 안됩니다 ㅡㅡ

강양구 교수님의 답변

2023.09.11
"기대수익률 = 순수익 ÷ 부동산가치" 이므로 부동산가치가 상승하면 분모 값이 증가하므로 기대수익률은 하락합니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63239 부동산세법 필요경비개산공제율 관련 박*영 2023-09-14 363
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 363
63238 중개사법령 및 실무 교수님!!저는 긴급질문이욧!! 송*진 2023-09-14 418
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 418
63237 부동산공법 안녕하세요 교수님 심*석 2023-09-14 409
어준선입니다. 어준선 2023-09-14 409
63236 부동산공법 공부 방법에 대해서 문의 드립니다. 김*우 2023-09-13 391
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 391
63235 중개사법령 및 실무 ㅇ 정*미 2023-09-13 344
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 344
63234 중개사법령 및 실무 확인설명서 한*현 2023-09-13 307
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 307
63233 민법 및 민사특별법 박결쌤!!! 문제풀이-부동산 실권리자명의 질문이요!!! 김*주 2023-09-13 347
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-16 347
63232 부동산세법 선생님안녕하세요 김*경 2023-09-13 346
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 346
63231 부동산세법 100선 61번 ㅁ 김*민 2023-09-13 429
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 429
63230 부동산공법 ox 정답 부탁드립니다^^ YU*NG 2023-09-13 325
어준선입니다. 어준선 2023-09-14 325
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