해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-"경매의 경우 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보되는 채권을 변제하여야 목적물을 인도 받을수있다."

-여기에서 매수인이라 함은 경락인을 뜻하는거 맞습니다.
-또한, '경락인은 유치권자에게 채무를 변제할 의무가 없고, 유치권자는 경락인에게 대항력은 있어도 채무변제를 요구할수는 없는것' 도 맞습니다.

-위 지문을 잘 읽어보시면 매수인인 유치권자에게 채무를 변제하여야 할 의무가 있다고 하지 않았습니다. 다만, 목적물을 인도받으려면 유치권자의 채권을 변제하여야 한다는 것입니다.

-채무는 없지만 그 것을 변제하여야 부동산을 넘겨 받을 수 있다는 것이죠. 물론 매수인이 이를 대신 변제하면 구상권을 갖게 됩니다.

-이상 답변드립니다.
질문글 p388 28번 ㄴ

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.08.25

안녕하세요~ 인강생입니다~^^;

다름이 아니라 p388 28번에 ㄴ

"경매의 경우 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보되는 채권을 변제하여야 목적물을 인도 받을수있다."

 여기서 매수인이라 함은 경락인을 뜻하는게 맞죠? 그렇다면 제가 알기로 경락인은 유치권 자에게 채무를 변제할 의무가 없고 유치권 자는 경락인에게 대항력은 있어도 채무변제를 요구할수는 없는걸로 아는데;

그럼 이 문항은 경락인이 일단 유치권자에게 채무을 변제하고 유치권 자에게 인도를 받은 후 나중에 경매를 당한사람?? 에게 구상권을 행사한다는 뭐 그런 뜻인가요??

드리는 질문이 어떻게 맞는 질문인지도 모르겠네요; 인강이라 갑자기 궁금한게 생겨도 확실하게 물어볼떄가 없어서...

위에 문항이 여지껏 배운것들을 혼란하게 만들어서 이렇게 글 남김니다....ㅠ 답변 부탁드립니다~^^;

 

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63121 부동산세법 총정리 특강 안들었으면.. 이*영 2023-09-12 415
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-13 415
63120 중개사법령 및 실무 거래정보사업자 지정취소 김*규 2023-09-12 342
지정취소 한민우 2023-09-13 342
63119 민법 및 민사특별법 지역권 질문드립니다 조*정 2023-09-11 282
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-12 282
63118 민법 및 민사특별법 1강 질문있습니다. 조*희 2023-09-11 409
교재 민희열 2023-09-12 409
63117 중개사법령 및 실무 중개사법 질서교란행위 홍*경 2023-09-11 405
포상금 대상 한민우 2023-09-13 405
63116 부동산학개론 특례보금자리론이랑 그냥 보금자리론이랑 다른 건가요? 김*현 2023-09-11 530
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 530
63115 민법 및 민사특별법 민법 213쪽 질문드립니다. 장*곤 2023-09-11 451
답변드립니다. 차민혁 2023-09-12 451
63114 부동산공법 비교자료 문의드립니다. 전*현 2023-09-11 324
어준선입니다. 어준선 2023-09-13 324
63113 부동산공시법령 100선 54번 55번 김*현 2023-09-11 380
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 380
63112 민법 지배권과 청구권 문의 박*문 2023-09-11 881
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2023-09-13 881
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms