해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요!
작성자 배문환 첨부파일
답변이 너무 늦어 죄송합니다.

지구단위계획 상 도로로 편입이 되어 있으면 도로의 설치를 위한 부지로 결정된 것이므로 보통은 하남시에서 수용을 하고 그에 상당하는 보상(토지-현금, 단독주택은 - 입주권)이 진행됩니다.
문제는 그 단독주택이 30년 이상이 된 경우 주택재개발사업이나 주택재건축사업이 될 가능성이 있는데 재건축이 될지 재개발이 될지는 시청에 문의를 해보아야 할 것입니다.(그 지역에 기반시설이 열악하면 재개발사업으로 진행됩니다.)
그런데 최근에는 주택재개발사업이나 재건축사업이 어려운 점이 많아 추진이 다소 힘이 듭니다.

결국 제가 판단하기로는 지구단위계획에 따른 도로 설치로 수용이 될 것 같은 가능성이 더 높은 것 같습니다.

감사합니다.
질문글 지구단위계획구역

공인중개사

부동산공법

2015.04.29

지구단위계획구역에 대해 실무적인 질문 드림니다.

 

질문)  경기도 하남시 소재  단독주택으로  도시계획확인원을 확인해보니 2009년부터 5년째 지구단위계획구역상 6미터 도로로 편입되어있습니다.  이런경우 지구단위계획데로 실행되면   

시에서 직접 개발하는 경우도 있는지요? 

아니면 30년이상된 단독주택지역인데 앞으로 재개발조합이되는것인지 재건축조합이되는것인지요?

아니면 도로에 편입되어 수용당해서 보상금만 받고마는것인지요?

단독주택 소유자는 어떤 절차의 경우가 있는지요?

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63017 부동산공시법령 지엽적인 질문이지만 지목 질문입니다. 정*연 2023-09-09 242
답변 양기백 2023-09-11 242
63016 부동산세법 100선 해설지도 만들어주세용 ㅜㅜ 심*진 2023-09-09 343
해설지 이재준 2023-09-12 343
63015 부동산공시법령 계류중인 등기사항 증명서 발급 이*윤 2023-09-09 369
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-11 369
63014 부동산세법 교수님~ 100선 문제해설지는 따로 없나요??? 심*진 2023-09-09 342
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 342
63013 부동산세법 교수님 안녕하십니까. 지*른 2023-09-09 320
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 320
63012 민법 및 민사특별법 압류효력 발생한다음에 점유가 이전해도 유치권이 성립하나요? 이*연 2023-09-09 306
압류후 유치권 양민 2023-09-16 306
63011 민법 및 민사특별법 유치권에서 보증금반환채권과의 견련성을 인정하지 않는 이유 이*연 2023-09-09 255
유치권 양민 2023-09-16 255
63010 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-09 274
기준미달 한민우 2023-09-11 274
63009 민법 및 민사특별법 100선 21번 이*희 2023-09-09 235
취소권의 존재 양민 2023-09-16 235
63008 중개사법령 및 실무 P34 5번 문제 보기 2번 김*연 2023-09-09 323
여비 한민우 2023-09-11 323
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms