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공인중개사

부동산학개론

권*승

2015.03.12

1. 시장수요곡선과 개인수요곡선은 어떻게 다른가요? 개인들의 수요가 상호 독립적일 때와 상호 의존적일 때, 시장수요곡선은 어떻게 다른가요?

 

2.그리고 만약에 예로든다면 담배 수요량을 감소시키는 방법으로 어떤 방법이 있나요??ㅎ

 

3.개인의 재화나 서비스의 공급량을 결정하는 요인들로 어떤 것들이 있나요??

 

4.단기공급곡선과 장기공급곡선은 어떻게 다른가요???

 

신관식 교수님의 답변

2015.03.12
늘 행복하십시오.

1. 개별수요는 한 사람, 한사람의 수요를 말하며, 시장수요는 개별수요자의 수요량을 모두 합한 것으로 표현됩니다. 질문의 요지를 제가 잘 이해를 못하겠습니다만, 개별수요자마다 효용과 그 수요량이 모두 다르기 때문에....공부의 대상이 되고, 시험문제를 출제하기 위해서는 동일한 \'수요함수\'를 가정하여 출제합니다. 즉, 우리가 공부하는 것은 수요가 상호독립적이냐, 상호의존적이냐를 논하지 않습니다.

2. 담배수요량이 감소하는 이유는 여러가지가 있겠습니다, 주변에서 확인할 수 있는 것처럼 공공시설 내 규제(범칙금이라 하나요?), 담배소비세 인상으로 인한 담배가격상승, 소비자들의 흡연에 대한 인식의 변화..이러한 것들이 있겠지요.

3. 포괄적인 질문이신데요` 1번 질문과 마찬가지로..개별주체마다 직면하는 상황이 모두 다르기 때문에 일반적인 상황을 가정하여 공부합니다.
공급에 영향을 주는 요인은 수업시간에 다루었던 것처럼 생산요소가격의 변화, 공급자의 비용, 기술수준, 규체, 정부의 정책 등의 요인이 있겠습니다.

4. 단기와 장기는 시간의 개념을 뜻하는 게 아니며, 목적달성이 제한되면 단기라 하고, 목적 달성이 용이하면 장기라 합니다. 부동산의 공급은 단기에 그 양의 변화가 적어 비탄력적이고 장기에는 그 양의 변화가 적어 탄력적이 됩니다. 따라서 장기공급곡선이 단기공급곡선보다 기울기가 완만해 집니다.

시험을 준비하는 관점으로 학습하시고, 수업시간에 집중하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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