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제목 안녕하세요
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요
답변드립니다.

1. 자기 소유 부동산이면 경매시에 채권자들에게 배당을 하고 남은 부분은 돌려받습니다.
(저당채무를 공제하고 매수하였다면 경우에 따라 제3취득자가 아닌 채무자가 되는 경우도 있습니다.
이 부분은 심화과정에서 공부하게 됩니다)

2. 다릅니다.
이 부분은 1~2월 강의 18강 25분부터 설명되어 있으니 글보다는 한 번 들어보시기 바랍니다.

3. 네 그렇습니다. 물론 임대차 기간중에는 유치한다는 의미가 별로 없겠지요

이해가 안되도 개의치 마시고 꿋꿋하게 진도 나가시면 됩니다.
같은 내용이 앞으로도 계속 반복되므로 시간이 해결해 중 부분이 많습니다.
감사합니다^^
질문글 p396 배당순위에서

공인중개사

민법 및 민사특별법

2015.02.26

1. 2순위 제3취득자는 저당물의 소유권을 취득한 제3자 이지요? 그렇다면  저당물을 매입할 때 1억이 저당설정 되어    있었고 저당물이 3억이어서 1억을 제외하고 2억에 샀다면, 필요비 유익비만 변제 받나요?  2억은 못 받는 건가요?

2. 전세권의 내용은 우리가 흔히 하는 전세 세입자의 권리와 같은 건가요?

3.p 379의 '3.채권변제기의 도래'의 내용는   예를 들어, 물건을 수리한 경우 수리비를 주겠다는 기한이 지나서도 수리비를 주지 않았을 경우에 유치권이 성립한다는 말인가요?

 

강의를 나름 열심히 듣고 있습니다. 감사합니다. ^^

어떤날은 이해가 좀 되는 것 같고 어떤날은 매우 그렇지 않습니다. 좌절과 희망의 엇갈립니다.

그러나 점점 나아지는 것 같습니다.

앞으로도 좋은 설명 부탁드립니다. 건강하시고요...^^
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63038 부동산공시법령 채권자 대위에서 등기 질문입니다 정*연 2023-09-10 311
답변 양기백 2023-09-11 311
63037 부동산공시법령 첨부정보 질문이요. 정*연 2023-09-10 266
답변 양기백 2023-09-11 266
63036 회계원리 자료받기 자료 중복 박*문 2023-09-10 531
답변 배정란 2023-09-11 531
63035 부동산공시법령 수용 관한 등기에서 질문이요. 정*연 2023-09-10 249
답변 양기백 2023-09-11 249
63034 부동산공시법령 근저당설정등기ㆍ합유등기 질문입니다. 정*연 2023-09-10 264
답변 양기백 2023-09-11 264
63033 부동산공시법령 가등기 질문이요. 정*연 2023-09-09 273
답변 양기백 2023-09-11 273
63032 부동산공시법령 등기필정보 작성 교부 관련 질문드립니다. 박*민 2023-09-09 289
답변 양기백 2023-09-11 289
63031 부동산공시법령 이의신청에서 질문입니다. 정*연 2023-09-09 549
답변 양기백 2023-09-11 549
63030 부동산공법 100선 21번 9 김*민 2023-09-09 467
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-12 467
63029 부동산공시법령 가등기에 기한 본등기질문입니다. 정*연 2023-09-09 306
답변 양기백 2023-09-11 306
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