해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요!
작성자 배문환 첨부파일
답변이 너무 늦어 죄송합니다.

지구단위계획 상 도로로 편입이 되어 있으면 도로의 설치를 위한 부지로 결정된 것이므로 보통은 하남시에서 수용을 하고 그에 상당하는 보상(토지-현금, 단독주택은 - 입주권)이 진행됩니다.
문제는 그 단독주택이 30년 이상이 된 경우 주택재개발사업이나 주택재건축사업이 될 가능성이 있는데 재건축이 될지 재개발이 될지는 시청에 문의를 해보아야 할 것입니다.(그 지역에 기반시설이 열악하면 재개발사업으로 진행됩니다.)
그런데 최근에는 주택재개발사업이나 재건축사업이 어려운 점이 많아 추진이 다소 힘이 듭니다.

결국 제가 판단하기로는 지구단위계획에 따른 도로 설치로 수용이 될 것 같은 가능성이 더 높은 것 같습니다.

감사합니다.
질문글 지구단위계획구역

공인중개사

부동산공법

2015.04.29

지구단위계획구역에 대해 실무적인 질문 드림니다.

 

질문)  경기도 하남시 소재  단독주택으로  도시계획확인원을 확인해보니 2009년부터 5년째 지구단위계획구역상 6미터 도로로 편입되어있습니다.  이런경우 지구단위계획데로 실행되면   

시에서 직접 개발하는 경우도 있는지요? 

아니면 30년이상된 단독주택지역인데 앞으로 재개발조합이되는것인지 재건축조합이되는것인지요?

아니면 도로에 편입되어 수용당해서 보상금만 받고마는것인지요?

단독주택 소유자는 어떤 절차의 경우가 있는지요?

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63432 중개사법령 및 실무 7회 모의고사 질의드립니다 현*선 2023-09-18 729
집행유예 한민우 2023-09-18 729
63431 부동산학개론 탄력성 김*연 2023-09-18 468
합격을 기원합니다~ 이전 질문에 답변 드렸습니다(내용 없습니다) 신관식 2023-09-18 468
63430 부동산세법 이재준 교수님께 한*애 2023-09-18 465
추후 강의일절 이재준 2023-09-18 465
63429 민법 및 민사특별법 박문호 교수님 질문있습니다 황*희 2023-09-18 423
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-18 423
63428 부동산공법 기출문제 질문 이*오 2023-09-18 380
어준선입니다. 어준선 2023-09-18 380
63427 부동산학개론 탄력적 김*연 2023-09-18 535
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-18 535
63426 부동산공법 공법 개정사항 여쭤봅니다 김*라 2023-09-18 341
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-19 341
63425 부동산공시법령 동형모의고사 29번문제 송*호 2023-09-18 442
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-18 442
63424 부동산세법 개정세법 김*영 2023-09-18 402
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-19 402
63423 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-18 361
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-18 361
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms