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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63109 부동산학개론 질문드립니다 김*숙 2023-09-11 603
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 603
63108 부동산공시법령 개념 질문드립니다. 이*민 2023-09-11 324
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 324
63107 중개사법령 및 실무 요약분 수정된거 받고싶습니다 김*연 2023-09-11 352
암기사항 홍덕기 2023-09-12 352
63106 부동산학개론 고전학파 임*혁 2023-09-11 330
강양구 강양구 2023-09-15 330
63105 부동산세법 기본서 285페이지 종부세 관련 질문 이*조 2023-09-11 317
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-13 317
63104 민법 및 민사특별법 혼동 한*용 2023-09-11 317
혼동 양민 2023-09-16 317
63103 부동산공시법령 100선 중 질문있습니다 현*선 2023-09-11 326
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 326
63102 관리실무 동형 4회 68번 문의 드립니다. 이*선 2023-09-11 893
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 893
63101 민법 및 민사특별법 민법책 204쪽 혼동의 유형 관련 문의드립니다. 장*곤 2023-09-11 258
답변드립니다. 차민혁 2023-09-12 258
63100 부동산공시법령 공유가등기에 기한 공유지분 본등기 허*경 2023-09-11 300
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 300
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