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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.
질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2015.09.22

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63149 부동산세법 교수님 안녕하세요. 질문사항이 있어 글 남깁니다. 정*규 2023-09-12 589
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-14 589
63148 관리실무 동형모의고사 4회 36번 문제 권*덕 2023-09-12 886
답변 김혁 2023-09-13 886
63147 중개사법령 및 실무 소공의 확인설명 김*규 2023-09-12 514
소공사 한민우 2023-09-13 514
63146 관리실무 3회 동형모의고사 질문드립니다. 김*영 2023-09-12 1251
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 1251
63145 부동산학개론 test 해*스 2023-09-12 491
ㄱ 강양구 2023-09-17 491
63144 중개사법령 및 실무 100선 문제 95번 송*호 2023-09-12 463
상가임대차 홍덕기 2023-09-12 463
63143 부동산공법 공법 질문 이*민 2023-09-12 532
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-12 532
63142 부동산세법 교수님 세법 총청리특강 교재 질문이요,, 백*우 2023-09-12 618
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-13 618
63141 부동산공법 답답한 마음에 심*은 2023-09-12 550
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-12 550
63140 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-12 608
형벌사유 홍덕기 2023-09-12 608
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