해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 담보책임
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님

1.27번 수량부족, 일부멸실 문제 말입니다. 박스안에  ㅁ 권리행사기간은 선의일때 안날로부터 1년 이죠


왜냐면 수량부족을 매수인이 모른때만  담보책임을 물을수 있으니까요, 


2.환매특약 이후에 을의 토지에 제3자의 저당권이 성립한 경우 갑이 적법하게 환매권을 행사하면 저당권은 말소처리된다....

을은 자기땅이 아닌 갑의땅에 저당권을 설정한 것이니까요,

을은 은행에게 새로운 추가담보를 제공해야 합니다,


3. 342쪽 9번문제)-3번지문-공용부분을 독점하여 사용한 경우 여기서 공용부분은 구조상 공용부분인 복도,계단,등과  대지사용권도  공용부분에 해당합니다,


감사합니다,
질문글 질문드립니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*숙

2023.08.31

교수님 안녕하세요~ 질문있어서 여쭈어봅니다. 

출제예상문제집 280쪽 27번 수량부족, 일부멸실 문제 말입니다. 박스안에  ㅁ 권리행사기간은 선의일때 안날로부터 1년 내 잖아요.... 근데 선의란 조건이 제시되어있지않은데 선으로 문제를 어떻게 읽어내나요? 악의 매수인은 손배청구나 해제나 다 꽝이라서 그런건가요?  문제에는 그냥 권리행사기간은 계약일로부터 1년 내이다. 이렇게 나와있어서 어떻게 선의라고 하시는건지 궁금합니다. 


또 한가지는...


갑이 자기토지를 을에게 매도함과 동시에 환매특약을 하고 환매권을 등기하였을때 

환매특약 이후에 을의 토지에 제3자의 저당권이 성립한 경우 갑이 적법하게 환매권을 행사하면 저당권은 말소처리된다....

저당권이 말소처리된다는 말은 을이 토지로 대출낸걸 안갚아도 된단말인가요? 말소처리된단 말뜻을 이해 못하겠으니 설명좀 부탁드립니다. 


집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 대한 내용에서 (출제예상문제집 342쪽 9번문제)

3번지문에 대지사용에 대한 내용이 없어요. 교수님은 대지사용과 연관지어 설명하시는데 그게 그내용인가요?  
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63348 부동산세법 세법 포기했었는데 김*은 2023-09-16 261
미리 축하드립니다 ~ 이재준 2023-09-18 261
63347 부동산세법 종부세 과세표준 공제액 남*설 2023-09-16 396
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-18 396
63346 부동산학개론 개념완성과 핵심이론 윤*영 2023-09-16 936
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-16 936
63345 민법 및 민사특별법 개념완성과 핵심이론 윤*영 2023-09-16 379
학습전개 양민 2023-09-25 379
63344 부동산공법 조합 등기 정*희 2023-09-16 352
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 352
63343 부동산공시법령 신수탁자 정*솔 2023-09-16 513
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-18 513
63342 중개사법령 및 실무 100선 18번 분사무소 질문드립니다. 김*민 2023-09-16 553
분사무소 한민우 2023-09-18 553
63341 부동산공법 9/11자 총정리 특강 학습자료 김*원 2023-09-16 349
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-19 349
63340 부동산공법 정비사업(재건축) 시공사 선정 허*경 2023-09-16 447
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 447
63339 부동산공법 100선 OX 문제 박*욱 2023-09-16 414
어준선입니다. 어준선 2023-09-18 414
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms