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질문글 저당담보증권 개요

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.08.31
송도윤 교수님 뛰어난 강의 감사드립니다! 머리속에 쏙쏙 이해 되고 정리가 됩니다. 이처럼 재밌고 명쾌한 강의를 보지 못했습니다. 교수님 학개론 강의는 최고입니다! 강의 교안 자료 관련한 질문입니다. 저당담보증권에서 발행기관은 1차 대출기관, 2차 대출기관, 전문회사로 설명되어 있는데 여기서 전문회사란 어떤 회사인지 궁금합니다. 그리고, 유동화 방식에서 단순매각은 직접 매각으로 실효성이 낮다고 설명되어 있는데 이부분 인강에서 설명을 하지 않고 넘어가셔서 구체적으로 어떤 면에서 실효성이 낮다는 것인지 알고 싶습니다. 그리고,이때 투자자가 대출채권을 직접관리한다고 교안자료에 나와 있는데, 대출채권을 직접관리하는 곳은 HF나 SPC 같은 유동화중개기관이지 않나요? 투자자는 수익과 위험을 부담하고, 직접관리는 유동화중개기관이 하는 걸로 알았는데 이 부분 설명 부탁드립니다.

송도윤 교수님의 답변

2023.09.01

단순매각은 직접 매각으로 실효성이 낮다고 설명되어 있는데,


제 해당 자료에는 이런 내용이 없었을텐데, 혹시 있으셨다면 캡쳐자료로 한번 부탁드려도 될까요?


부동산학개론 송도윤 올림.

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63352 민법 및 민사특별법 상가 보증금중 최우선 변제는 김*현 2023-09-16 397
최우선변제권 양민 2023-09-25 397
63351 부동산공시법령 말소회복등기와 가등기에서 양립의미 다른가요? 정*연 2023-09-16 269
답변 양기백 2023-09-19 269
63350 관계법규 궁금합니다. 이*창 2023-09-16 924
주관식 답안 기재에 대하여 유연철 2023-09-18 924
63349 부동산공시법령 교수님 안녕하세요^^ 송*정 2023-09-16 289
답변 양기백 2023-09-17 289
63348 부동산세법 세법 포기했었는데 김*은 2023-09-16 261
미리 축하드립니다 ~ 이재준 2023-09-18 261
63347 부동산세법 종부세 과세표준 공제액 남*설 2023-09-16 395
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-18 395
63346 부동산학개론 개념완성과 핵심이론 윤*영 2023-09-16 934
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-16 934
63345 민법 및 민사특별법 개념완성과 핵심이론 윤*영 2023-09-16 377
학습전개 양민 2023-09-25 377
63344 부동산공법 조합 등기 정*희 2023-09-16 349
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 349
63343 부동산공시법령 신수탁자 정*솔 2023-09-16 508
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-18 508
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