해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 소공의 확인설명

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*규

2023.09.12
안녕하세요

1. 소공이 중개의뢰를 받은 경우에는 반드시 해당 소공이 중개대상물을 확인하여 설명할 의무가 있다(x)

=>확인설명의무는 원칙적으로 개공에게 있다. 


질문1) 소공이 확인 설명을 아예 하지 않은 경우는 자격정지 처분을 받을 여지가 없겠지만, 기왕 확인 설명을 하게 되면 성실 정확하게 해야하며 그렇지 않으면 자격정지 처분사유에 해당한다는 건가요?


2. 중개행위를 한 소공은 확인설명서에 서명 및 날인해야 한다.

질문2) 중개행위는 확인 설명을 포함하므로 확인설명을 소공이 했다면 소공은 서명 및 날인을 해야 한다는 얘기인거죠?

한민우 교수님의 답변

2023.09.13

바르게 이해하셨습니다.

1. 확인설명의무는 개공이 지는 것으로 보이고, 소공이 한다면 정확히 해야하고, 이를 위반시 자격정지처분사유입니다.

2. 확인설명을 소공이 했다면 이는 중개행위를 한 것이므로설명서에 서명 및 날인해야 합니다. 

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63473 민법 및 민사특별법 이문제요 강제경매라서 (물권법 100선 프린트 법정지상권 강제경매로 인한 전득자가 나오는 부분이요) 김*현 2023-09-18 266
법저지상권 양민 2023-09-27 266
63472 민법 및 민사특별법 문풀 117p 미등기 건물 양수인 권*우 2023-09-18 287
미등기매수인 양민 2023-09-27 287
63471 민법 및 민사특별법 점유자와 회복자의 관계 - 문제 질문입니다! 송*아 2023-09-18 375
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-19 375
63470 중개사법령 및 실무 한민우교수님께 오*은 2023-09-18 276
공제 한민우 2023-09-19 276
63469 부동산공법 환지처분일의 다음날 이*희 2023-09-18 270
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 270
63468 부동산공법 100선 13번 이*희 2023-09-18 454
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 454
63467 부동산공법 토석채취 3만 제곱m이상 도계위 심의 여부에 대해... 이*원 2023-09-18 289
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 289
63466 민법 및 민사특별법 소유권에 대한 질문입니다. 정*연 2023-09-18 284
소멸시효 민희열 2023-09-19 284
63465 민법 및 민사특별법 양민교수님 안녕하세요 김*진 2023-09-18 319
49번 양민 2023-09-27 319
63464 부동산세법 공유, 합유의 표준세율과 중과기준세율 문의 김*민 2023-09-18 323
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-20 323
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms