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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.

질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
958 민법 및 민사특별법 점유의 승계 김*제 2015-04-09 713
안녕하세요, 김영제님! 채희대 2015-04-09 713
957 민법 및 민사특별법 질문드립니다. 이*은 2015-04-08 712
안녕하세요, 이상은님! 채희대 2015-04-09 712
956 중개사법령 및 실무 손해배상후 보증금액보전 안*숙 2015-04-08 679
안녕하세요, 안현숙님! 황정선 2015-04-09 679
955 중개사법령 및 실무 손해배상채권의 소멸시효 김*제 2015-04-08 687
안녕하세요, 김영제님! 황정선 2015-04-09 687
954 민법 및 민사특별법 이중매매 질문입니다. 최*근 2015-04-08 681
안녕하세요, 최봉근님! 채희대 2015-04-08 681
953 시설개론 난방배관공사 안*대 2015-04-07 2351
역기울기와 순기울기에 대하여 이강일 2015-04-09 2351
952 부동산공법 4월에 등록한 사람은요.. 김*건 2015-04-07 761
안녕하세요, 김무건님!! 배문환 2015-04-08 761
951 회계원리 수업진행일정 안*대 2015-04-07 1575
답변 최영근 2015-04-08 1575
950 중개사법령 및 실무 궁금합니다. 이*은 2015-04-07 686
안녕하세요, 상은님! 황정선 2015-04-09 686
949 부동산공법 P254, P275 이*표 2015-04-06 636
안녕하세요, 이경표님! 배문환 2015-04-08 636
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