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공인중개사

부동산공시법령

김*현

2023.09.12
기출 31회 임대차 차임지급시기에 관한 약정이 있는 경우, 임차권등기에 이를 기록하지 않더라도 임차권 등기는 유효하다. 위지문 맞는지문인데요. 약정을 적지않으면 안된다고 했던걸 어디선가배워서..(기억이안나요) 틀린지문으로 오늘 표시했어요. 위지문이 기출인만큼 제가 왜 헷갈리는건지 상세설명 부탁드립니다.

홍승한 교수님의 답변

2023.09.13

김*현님 안녕하세요~~


임의적 기재사항에 관한 사항이네요~~


임차권등기에서 차임지급시기는 임의적 사항입니다. 그러나 차임지급시기에 관하여 약정을 한 경우에는 등기신청정보에 기록하여야 합니다.


그러나 임의적 사항에 관하여 약정을 한 경우이지만 등기기록에 임의적 사항을 기재하지 않아도 등기는 필요적 기록사항이 등기되어 있으면 임차권등기가 실체관계에 부합하므로 등기는 유효하다는 지문입니다..


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63452 민법 및 민사특별법 30회 60번 문제 중 5번 지문에서 질문 유*호 2023-09-18 245
취득시효 양민 2023-09-27 245
63451 부동산공법 최근개정된 9m 관련 김*화 2023-09-18 436
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-19 436
63450 부동산세법 질문드립니다. 최*욱 2023-09-18 342
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-19 342
63449 부동산공시법령 교수님 안녕하세요^^ 김*빈 2023-09-18 268
답변 양기백 2023-09-19 268
63448 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요~^^ 김*빈 2023-09-18 447
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-19 447
63447 중개사법령 및 실무 교수님 답변 감사드립니다 윤*정 2023-09-18 267
파일 한민우 2023-09-19 267
63446 부동산학개론 30회 11번의 1번 지문에서 질문드립니다. 유*호 2023-09-18 376
합격을 기원합니다. 신관식 2023-09-19 376
63445 민법 및 민사특별법 100선 18p 테스트4번 이*미 2023-09-18 290
공유 양민 2023-09-27 290
63444 관리실무 주택관리사 2차 주관식 72, 73번 답 가르켜주세요 서*수 2023-09-18 996
답변 김혁 2023-09-19 996
63443 회계원리 가능... 김*량 2023-09-18 707
답변 배정란 2023-09-19 707
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