해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 혼동

공인중개사

민법 및 민사특별법

한*용

2023.09.11
을 앞으로 1번 저당권 설정, 병 앞으로 2번 저당권 설정시 을이 갑을 상혹한 경우 을이 가지는 1번 저당권은 소멸한다고 하는데 왜 증여일때는 소멸하지 않는가요? (상속이나 증여가 같은 개념인걸로 아는데 ㅡㅡ)

양민 교수님의 답변

2023.09.16

안녕하세요 회원님


갑소유 빌라에 을이 1번저당권[채권액 5억]/병이 2번저당권[채권액 3억]인 경우


을이 갑소유빌라를 증여가 아니라 상속을 받으면

을은 채권 5억과 채무5억을   동일인 자신이 가지게되어 혼동이 생기는 거죠

그러면 후순위가 잇든 없든 채권이 소멸하고 그결과로 

1번저당권이 소멸하죠. 

증여는 특정승계만 받으나 상속은 부모님의 부채를 포괄승계를 받죠.

감사합니다,

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63428 부동산공법 기출문제 질문 이*오 2023-09-18 378
어준선입니다. 어준선 2023-09-18 378
63427 부동산학개론 탄력적 김*연 2023-09-18 534
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-18 534
63426 부동산공법 공법 개정사항 여쭤봅니다 김*라 2023-09-18 338
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-19 338
63425 부동산공시법령 동형모의고사 29번문제 송*호 2023-09-18 440
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-18 440
63424 부동산세법 개정세법 김*영 2023-09-18 399
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-19 399
63423 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-18 359
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-18 359
63422 중개사법령 및 실무 모의고사 29번문제 송*호 2023-09-18 331
3천만원 이하의 과태료 한민우 2023-09-18 331
63421 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-18 351
인수 홍덕기 2023-09-18 351
63420 민법 및 민사특별법 허위표시.해제에서 보호받는제3자 양*원 2023-09-18 298
허위표시의 제3자 양민 2023-09-25 298
63419 민법 및 민사특별법 근저당 윤*현 2023-09-18 398
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-18 398
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms