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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

조*훈님~~

반갑습니다~.^^.


1. 잘 이해하고 있습니다~.^^.


2. 일반건축물이 3억원이었는데..증축 등으로 고급오락장등 사치성재산이 되어 10억인 된 경우에..전체가액 10억원이 아니라 증가된 건축물 가액 7억원에 대해서 중과세율을 적용합니다.


3. 고급오락장(10억원)이었는데..증축등으로 15억원이 된 경우에 증가된 건축물 가액 5억원에 대해서 중과세율을 적용합니다.^^.


조*훈님의 합격을 응원합니다~.^^.
질문글 취득세 사치성재산 헷갈리는부분

공인중개사

부동산세법

조*훈

2023.09.02
1. 토지나 건축물을 취득한날로부터 5년이내 사치성재산이 된경우 중과세율 적용(기납부세액이 있으면 차감할것,전체가액에 중과세율 추징할것,5년후 사치성재산이된경우 중과세율은없다) 2. 사치성건축물 증축.개축.개수한 경우 증가분에 중과세율 적용(일반 건축물을 증축.개축.개수하여 사치성건축물이 된경우 포함) 일단 이렇게 암기했습니다. 다만, 의문이 가는점은 일반건축물을 증축.개축.개수하여 사치성건축물이 된경우 증가분에 중과세율을 적용한다 이부분입니다. 이말은 일반건축물이 증축.개축.개수로 증가분만 사치성건축물이된경우인가요 아니면 증축.개축.개수로 전부다 사치성건축물이 된경우인가요?
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