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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.
질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2015.09.22

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63361 중개사법령 및 실무 강의자료 문의 김*주 2023-09-16 663
강의자료 한민우 2023-09-18 663
63360 부동산학개론 송도윤 교수님 100선 87번 문제 지문중 정*선 2023-09-16 503
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-16 503
63359 부동산공법 안녕하세요. 교수님 박*은 2023-09-16 297
어준선입니다. 어준선 2023-09-18 297
63358 민법 및 민사특별법 126조 표현대리 박*민 2023-09-16 454
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-16 454
63357 부동산세법 다가구 주택관련입니다 신*열 2023-09-16 273
답변입니다 김윤석 2023-09-26 273
63356 중개사법령 및 실무 작년 알짜북이랑 올해 알짜북 정오표 말고 추가된 부분이 있는것같은데 어딘지 알고싶어요 현*성 2023-09-16 386
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-17 386
63355 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 박*민 2023-09-16 540
추정과 간주에 대해 한 번에 정리해 보아요! 박결 2023-09-16 540
63354 부동산공시법령 근저당권에서 지엽적인 질문입니다. 정*연 2023-09-16 269
답변 양기백 2023-09-19 269
63353 민법 및 민사특별법 민법 출제예상문제집 이*선 2023-09-16 278
247쪽 양민 2023-09-25 278
63352 민법 및 민사특별법 상가 보증금중 최우선 변제는 김*현 2023-09-16 395
최우선변제권 양민 2023-09-25 395
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