해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요!
작성자 황정선 첨부파일
답변드립니다.

1. 공장재단은 중개대상물이 됩니다. 다만, 공장재단에 속한 물건을 독립하여 중개대상물로 삼을 수는 없습니다. 그러나 여기에서 예외에 대한 예외로 저당권자의 동의를 얻어 독립한 물건이 중개대상물이 된다면 이는 중개대상물이 될 수 있습니다. 예컨대 저당권자의 동의를 얻은 공장건물만을 임대차 중개하는 경우 등 입니다.

2. 공인중개사법 위반 300만원 이상의 벌금형을 두가지로 나누어서 이해하셔야 합니다. 즉, 개업공인중개사 본인이 잘못을 하여 부과받은 경우라면 결격사유에 해당되어 등록이 취소됩니다. 그러나 고용인에 대한 양벌규정에 의해 벌금형을 부과받은 경우에는 액수를 불문하고 결격사유에 해당되지 않습니다.

3. 확인설명의무 위반의 경우 500만원 이하 과태료가 맞습니다. 가본서 203페이지 박스내용은 수정되는 것이 옳습니다.

4. 기본서 186페이지에 '축척되므로'는 '축적되므로'가 옳습니다.

좋은 수정자를 지적해 주셔서 감사합니다.

이상 답변드립니다.
질문글 교수님 질문있습니다

공인중개사

중개사법령 및 실무

박*욱

2015.04.17

안녕하세요 교수님

질문에 앞서 좋은 강의 및 강의 중간중간 공부방향, 전략과 관련해서 해주시는 말씀들, 너무 감사드립니다.

 

 

1번 질문

교재 53페이지 중간 쯤 보면

'광업재단에 속한 토지나 건물, 광업권 ~~ 등도 원칙적으로 재단과 분리하여 따로 중개대상물이 될 수 없다' 라고 나오는데요

 

광업권 등이 중개 대상물이 될 수 없음은 알겠는데요.

만약에 '광업재단에 속한 토지' 옆에

'단, 저당권자 동의'라는 단서가 제시되면 중개대상물이 될 수 있는건가요?

(프린트로 교부된 1주차 확인문제 2번 문제의 ㅂ처럼요)

 

'광업재단'은 중개가 가능한 대상물인데

그 안에 속한 토지가 왜 중개대상물이 될 수 없는지 이해가 잘 안 되어 질문드립니다

 

 

 

2번 질문(?)

203페이지에 보면 확인, 설명 의무 비교정리표가 나오는데요

 

수업시간엔 교수님께서 확인, 설명 의무 위반시

(개공은 500만원 이하 과태료, 소공은 자격정지) 라고 가르쳐 주셨는데요

 

203페이지 1번 표 '제재' 부분엔 그런 내용이 없어서요. 정오에 해당되는거 아닌가 싶어서요

 

더불어 186페이지의 (5) 에서도

'각종 중개대상물에 관한 정보가 축척되므로 유사한 조건이나 정보를 .....' 에서

축적이 축척으로 오타난거 아닌가 싶습니다

 

 

마지막으로 저는 공부 시작이 늦어서 학원은 가지 못 하고, 인강으로 공부하고 있는데요

4월 모의고사 점수 나오면 성적표 가지고 교수님께 상담 받을 수 있을까요?

 

이상입니다. 감사합니다
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63622 부동산공시법령 교수님 15페이지 우측 44번 질문 드립니다. 류*철 2023-09-21 261
답변 양기백 2023-09-22 261
63621 중개사법령 및 실무 정지웅교수님 질문있습니다♡ 천*이 2023-09-21 603
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-21 603
63620 부동산공시법령 토지합필의제한 김*성 2023-09-21 491
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-21 491
63619 부동산세법 취득세 표준세율 정*솔 2023-09-21 362
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-22 362
63618 부동산공시법령 100선 35번질문입니다 김*수 2023-09-21 342
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-21 342
63617 부동산공법 학습자료 ~ 김*영 2023-09-21 749
어준선입니다. 어준선 2023-09-22 749
63616 부동산공시법령 기출문제 김*화 2023-09-21 267
답변 양기백 2023-09-22 267
63615 부동산공법 채권 김*홍 2023-09-21 503
어준선입니다. 어준선 2023-09-22 503
63614 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 175쪽 47번문제 4번지문 이*경 2023-09-21 263
공유 양민 2023-09-28 263
63613 중개사법령 및 실무 한민우 쌤 동형 1회 2번 질문 박*영 2023-09-21 316
건축물 한민우 2023-09-21 316
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms