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질문글 자격취득후 개설등록기간

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.05.26

안녕하세요.

제가 강의를 듣다가 지금 제가 하는 일과 혼란이 생기는 부분이 있어 문의 드립니다.

 

교수님께서 강의중에 내년부터는 개업공인중개사가 되려면 개설등록전에 실무기간을

갖추도록 한다는 법령이 시행된다고 하셨는데요.

교수님께서는 그래서 꼭 이번 시험에 합격하여 금년 안에 개업을 하라고 하시는데 

제가 생각하기에는 아무리 이번 시험에 합격하여 공인중개사 자격을 취득한다고해도

시험후 금년의 남은 기간안에 사무소 개설등록을 하기란 불가능하다는 계산이 나오는데요...

(시험일 10월24일. 합격자 발표일 11월24일. 자격증 교부일은 12월24일 이내인데...

그 후에 시간 계산상 약 4일(28~32시간)이 예상되는 실무교육을 받아야하고

적법한 사무소를 확보하여 등록신청하려면 금년 이내에 개설등록은 불가능하다는

(연말에 실무교육을 할 리도 없을 것 같고)...

  

저는 20년 가까이 제가 해왔던 현재의 사업을 계속하면서 개업공인중개사를 겸업으로 하려고

시험 준비를 하고 있는 상황이라서 개설 전에 실무기간을 갖추기 위해 직장을 다닐 수

있는 입장이 못됩니다.

금년에 개설등록을 못하여 내년에 할 수 밖에 없다면 어쩌면 저에게는 제 예상과는 다른

난감한 상황이 될 수도 있고 이제껏 고생만 하고 어쩌면 써먹지도 못할 공부와 자격증이 될지도

몰라서 좀 혼란스럽네요.

 

만약,  교수님께서 말씀하신 대로 금년안에 개설등록이 가능하다면

금년 이내에 등록신청만 하면 등록이 인정되는 것인지... 아님 등록통지나 업무개시요건까지를

금년 이내에 마쳐져야 등록이 인정되는 것인지 궁금하네요.

 

또한, 어쩔 수 없이 금년에 개설등록을 할 수 없다면 내년부터 실무기간은 얼마동안을 갖춰야

개설이 가능한 것인지도 궁금합니다.

 

황정선 교수님의 현명하신 설명과 조언을 부탁드립니다.

 

    

 

황정선 교수님의 답변

2015.05.29
답변드립니다.

알고 계신대로 내년부터 실무수습제도가 시행됩니다. 시행은 공인중개사법 제34조 제1항에 근거하며 정확한 시행일자는 2015년 1월 29일 부터 입니다.

지금부터 열심히 준비하시면 내년 제도 시행전에 충분히 등록하실 수 있습니다. 다만, 생업이 있으시다면 주변에 지인이 운영하시는 중개사무소에 공동사무소 형태로 등록을 미리 해 놓는다거나 혹은 소속공인중개사로 신고만 해 놓아도 수습기간을 거칠 필요가 없습니다.

이것 저것 걱정하시지 말고 일단 공부하시는 일에 올인하시고 차후 합격하신 후 다시 상담주시면 다시 답변드리겠습니다.

이상 답변드립니다.
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