해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 이시배당

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*희

2023.09.17
기본서 363페이지 채무자 소유의 부동산이 먼저 경매된 경우 대위행사할 수 있다 364패이지 중간박스 채무자 소유 부동산을 먼저 경매한 경우 대위행사할 수 없다 뭐가 다른 건가요?

양민 교수님의 답변

2023.09.25

안녕하세요 회원님


X[채무자소유]1번저당[갑]2번저당[정]


Y[물상보증인소유]1번저당[갑]2번저당[무]


1.엄청 긴 논리적 부분입니다.

2.축약을 하면 채무자소유 X 부동산을 은행이 먼저 경매를 하여 1번은행이  전액을 배다앋아가면 2번저당권자 정은 배당 못받은 몯을 나중에 Y를 경매할때 1번저당권자의 자리를 대위하여 차지할수 없다는 것입니다 그이유는 물상보증인은 정을 보증하려는 의사가 없었기때문이죠.


3.반대로 물상보증인소유Y를 먼저 은행이 경매를 붙인 경우 Y로부터 갑이 매당금을 모두배당하여 배당을 받지 못한 2번저당권자 무는 나중에 X를 경매할때에 갑이 차지하는 1번저당권을 대신차지하여 대위를 할수 잇다는 것입니다.


감사합니다,

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63702 중개사법령 및 실무 질문 김*현 2023-09-23 403
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-23 403
63701 중개사법령 및 실무 외국인 부동산취득신고 장*하 2023-09-23 819
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-23 819
63700 중개사법령 및 실무 정답수정 남*원 2023-09-23 517
정답 한민우 2023-09-24 517
63699 부동산학개론 2회 동형 모고 정답 황*혜 2023-09-23 382
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-25 382
63698 중개사법령 및 실무 건축물 남*원 2023-09-23 333
건물 한민우 2023-09-24 333
63697 부동산세법 상속 아파트 시가인정액 문의드립니다. 이*채 2023-09-23 381
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 381
63696 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2023-09-23 309
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-25 309
63695 민법 및 민사특별법 전국실전모의고사 제5회 답 백*한 2023-09-23 413
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-25 413
63694 부동산세법 공정시장가액비율 손*경 2023-09-23 243
답변입니다 김윤석 2023-09-26 243
63693 부동산학개론 동형 1회 13번 질문 김*예 2023-09-23 389
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 389
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms