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제목 안녕하세요~~
작성자 홍승한 첨부파일

윤*아님 안녕하세요~~


근저당권등기에 관한 사항이네요~~


우리가 강의시간에 드는 예는 언제나 A가 B로부터 돈을 1억을 빌리고 B의 명의로 저당권을 설정하는 경우입니다.^^


A가 B로부터 돈을 빌리는 경우이므로 A가 저당권설정자(채무자), B가 저당권자(은행)입니다. 그 후에 채권액을 2억으로 증액하는 경우입니다.. 채권액이 늘어 나므로 저당권자가 유리한 지위에 있으므로 등기권리자, 저당권설정자는 채무가 늘어나므로 등기의무자입니다..


저당권의 경우에 근저당권의 경우는 동일하게 이해하시면 됩니다.. 등기법에서 가장 기본되는 사항이므로 정확하게 이해하여야 합니다..


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*
질문글 채권최고액 증액에서 등기 의무자와 권리자

공인중개사

부동산공시법령

윤*아

2023.09.17
안녕하세요 교수님 인강 수강생입니다. 등기 권리자와 의무자 수업할 때 항상 몇번 씩 돌려듣는데요ㅠㅠ A와 B가 1억의 저당권을 설정했다, 혹은 근저당을 설정했다.. 이 기본 전제 하실 때, 누가 누구에게 빌린 건지 좀 정확히 해주시면 안될까요? 이미 전에 여쭸어야 하는 건데 자꾸 미루다 시험 얼마 안남아 예민해져서ㅜㅜ 근저당 설정의 경우 A가 돈을 빌린 근저당권자(채무자)이고 B가 돈을 빌려주는 근저당설정자(은행)이 맞는지요? 기본 설명에서 ~와 ~가 계약을 했다라고만 하시면 기본 이해가 오래 걸립니다...
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63712 부동산공시법령 등기완료통지서 받을 자 왕*순 2023-09-23 379
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 379
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-28 350
63710 부동산세법 양도소득세 계산시 한*정 2023-09-23 325
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 325
63709 부동산공시법령 축탁등기 왕*순 2023-09-23 416
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 416
63708 민법 및 민사특별법 적중100선 문제 신*환 2023-09-23 525
족집게 100선 양민 2023-09-28 525
63707 부동산공시법령 근저당권에서 다시 질문드려요. 정*연 2023-09-23 232
답변 양기백 2023-09-25 232
63706 부동산공시법령 가등기에서요... 정*연 2023-09-23 319
답변 양기백 2023-09-25 319
63705 부동산공시법령 등기필정보 요하지 않는 내용 문의드립니다 송*원 2023-09-23 337
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 337
63704 부동산공법 암기노트 정*욱 2023-09-23 457
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-24 457
63703 부동산세법 결손금의 공제 이*우 2023-09-23 432
답변입니다 김윤석 2023-09-26 432
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