해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 국외부동산 양도시 양도소득기본공제 문의

공인중개사

부동산세법

최*웅

2023.09.17
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

안녕하세요 교수님.
모의고사 출제하시느라 고생많으셨습니다.

38번 문제 (거주자 갑이 국내와 국외 각각 보유하는 자산양도하는 경우 양도소득제 문제 문의드립니다)

①만약 국외소재 주택을 양도하는 경우라면, 3년을 보유한 경우에도 장기보유특별공제를 받을 수 없지만, 
등기된 경우에 양도소득 기본공제는 적용받을 수 있다.

여기서, 국외소재주택은 등기여부 관계없이 양도소득 기본공제 250만원 적용되는 항목아닌가요?

수업중에 국외(나라마다 다르기에) 에는 등기제도가 없는 국가들도 있기때문에
등기여부 관계없이 기본 250이 적용된다고 배웠습니다만.
오늘 해설강의에서는 보기에대한 해설이없어서 질문드립니다.

강성규 교수님의 답변

2023.09.19

최*웅님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 그렇습니다. 국외자산은 등기여부와 관계 없습니다.^^.


2. 즉, 등기여부와 관계없이 국외자산 양도의 경우에 기본공제를 받을 있습니다.


3. 문의하신 문제지문은 등기된 경우에 한하여..라는 지문이 있었다면..틀린지문 이지만..한하여..라는 말이 없기 때문에 옳은 지문으로 봐도 무방합니다.^^.


4. 등기된..이란 말이 없었어야 확실이 옳은 지문인데요.ㅠ.

제가 트릭을 쓰려고 넣은 건데..돌아보니..좀 오해의 소지가 있긴 하네요.^^.


최*웅님의 합격을 응원할께요~~.^^.

끝까지 힘내시구요~~.^^.

합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!



내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63730 민법 및 민사특별법 차민혁샘 입문12강의내용입니다 박*연 2023-09-24 634
답변드립니다. 차민혁 2023-09-24 634
63729 민법 및 민사특별법 제3자를위한계약에서 한*영 2023-09-24 679
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-25 679
63728 민법 및 민사특별법 적중 100선 문제 질의 김*식 2023-09-24 443
유동적 무효 민희열 2023-09-26 443
63727 민법 및 민사특별법 민법테마80 pg.10 심*기 2023-09-24 413
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-25 413
63726 부동산공시법령 토지합병 오*진 2023-09-24 469
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 469
63725 부동산세법 강성규교수님께 오*은 2023-09-24 495
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 495
63724 부동산학개론 안녕하세요 강*우 2023-09-24 627
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 627
63723 중개사법령 및 실무 부동산거래신고에서 이*희 2023-09-24 864
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-24 864
63722 부동산공시법령 100선 등기법 22번 권*희 2023-09-23 425
답변입니다. 송용희 2023-09-25 425
63721 민법 및 민사특별법 안녕하세요 김*희 2023-09-23 584
커리큘럼 민희열 2023-09-26 584
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms