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제목 합격을 기원합니다~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


정(+)의 레버리지와,,, 정(+)의 수익률은 동일한 개념이 아닙니다.

정(+)의 레버리지는 차입금리(5%)보다 자기자본수익률(10%)이 더 큰 경우입니다.

차입금리 5% < 총투자수익률 8% < 자기자본수익률 10%... 의 경우가 정(+)의 레버리지 입니다.

이외는 달리,

정(+)의 수익률은 자기자본수익률이 0보다 크다...는 것입니다.


차입금리 10% > 총투자수익률 8% > 자기자본수익률 5% ....이러한 상태는 부(-)의 레버리지입니다.

여기서, 자기자본수익률(5%)이 0보다 크지요? 이러한 경우를 정(+)의 수익률이라 합니다. 정(+)의 레버리지라 하지 않습니다.

정리하자면, 자기자본수익률이 0보다 크지만, 차입금리 10%을 감당하지 못하고 있는 경우를 부(-)의 레버리지라 합니다.


감사합니다~
질문글 100선 2주차 23번문제 질문드립니다!

공인중개사

부동산학개론

김*민

2023.09.19
교수님 안녕하세요! 100선 2주차 문제 중 23번문제 보기 1번 질문드립니다. 1. 차입금을 활용하여 정(+)의 수익률이 나오는 경우, 중(+)의 지렛대효과가 발생한다. 위 지문이 틀린 답으로 나오는데요! 제가 잘 이해가 안되서 문의드립니다 ㅜ_ㅜ 차입금을 활용하여 정의 수익률이 나온다 = 차입금보다 자기자본 금리가 좋기 때문에 정의 수익률이 나온다 -> 따라서 정의 지렛대 효과가 발생한다 저는 본 지문이 위와 같이 이해 되는데 제가 잘못 이해하고 있는것인지 궁금합니다 ㅠ_ㅠ
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상담내용
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63832 민법 및 민사특별법 공부방법 이*연 2023-09-26 425
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공유사례 양민 2023-10-04 382
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답변입니다. 송용희 2023-09-28 359
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보증설정 한민우 2023-09-26 874
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어준선입니다. 어준선 2023-09-27 606
63825 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 100선 적중문제 28번의 테스트 3번 중 지문 5번 류*철 2023-09-26 618
등기의 추정력 양민 2023-09-28 618
63824 민법 및 민사특별법 중간생략등기에서 매매대금 인상의 경우 이*우 2023-09-26 596
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-26 596
63823 민법 및 민사특별법 20문제복습 10회 13번 5번 지문입니다 홍*지 2023-09-26 562
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-26 562
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