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질문글 양도차익 양도가액

공인중개사

부동산세법

천*원

2023.09.08
안녕하세요 교수님 양도차익 계산 시 양도가액을 실지거래가액 or 기준시가에 의하는 경우 취득가액도 그에 따르잖아요? 양도가액을 매매사례가액( 또는 감정가액) 으로 하는 경우 취득가액에 대한 실지거래가액이 확인되어도 매매사례가액을 적용하나요?

강성규 교수님의 답변

2023.09.11

천*원님~~

반갑습니다~.^^.

주말 잘 지내셨나요?.^^.


질문]양도차익 계산 시 양도가액을 실지거래가액 or 기준시가에 의하는 경우 취득가액도 그에 따르잖아요? 양도가액을 매매사례가액( 또는 감정가액) 으로 하는 경우 취득가액에 대한 실지거래가액이 확인되어도 매매사례가액을 적용하나요?


답변] 1. 문의하신 경우에 실지취득가액이 확인된다면..실지거래가액을 적용합니다.^^.

즉, 양도가액을 매매사례가액을 적용했다고 해서..취득가액도 매매사례가액을 적용해야 하는 것은 아닙니다.^^.


2. 다만, 양도가액을 기준시가를 적용한 경우에는 취득가액도 기준시가를 적용합니다.^^.


천*원님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

환절기에 컨디션관리 잘하면서..더욱 힘내세요~.^^.

파이팅~~!!

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63738 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 359
답변입니다. 김윤석 2023-09-26 359
63737 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 345
답변입니다. 김윤석 2023-09-26 345
63736 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 324
답변입니다 김윤석 2023-09-26 324
63735 민법 및 민사특별법 공유물 분활판경에 의한 단독 소유권의 취득 관련 질문입니다. 장*곤 2023-09-24 295
답변드립니다. 차민혁 2023-09-26 295
63734 부동산세법 공부 방법에 대해서 문의 드립니다. 김*우 2023-09-24 448
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 448
63733 부동산공시법령 공부 방법에 대해서 문의 드립니다. 김*우 2023-09-24 474
답변 양기백 2023-09-25 474
63732 부동산공시법령 소유권보전등기 관련 김*미 2023-09-24 407
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 407
63731 중개사법령 및 실무 행정제재처분효과 신*호 2023-09-24 531
승계 한민우 2023-09-25 531
63730 민법 및 민사특별법 차민혁샘 입문12강의내용입니다 박*연 2023-09-24 623
답변드립니다. 차민혁 2023-09-24 623
63729 민법 및 민사특별법 제3자를위한계약에서 한*영 2023-09-24 669
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-25 669
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