해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 임대차 차임지급시기 약정

공인중개사

부동산공시법령

천*선

2023.09.23
교수님 안녕하세요~ 예상문제집 5장 권리에 관한 등기 68번에서 임대차 차임지급시기 약정을 임차권등기에 기록하지 않아도 유효하다고 하시면서 약정이 있으니 등기해야하지만 필요적은 아니라서 유효하다 하셨거든요 임의적 사항이 등기원인정보에 기재되면 신청정보에 기록하여야 하고, 안하면 각하라고 하신것과 달라서 헷갈리네요

홍승한 교수님의 답변

2023.09.25

천*선님 안녕하세요~~


임차권등기에 관한 사항이네요~~ 두개의 지문이 기출문제이므로 정확하게 이해하여야 합니다..^^


임차권등기에서 차임의 지급시기는 임의적 사항입니다. 그러나 차임의 지급시기에 관하여 약정을 한 경우에는 등기신청정보에 기록하여야 합니다. 기록하지 않으면 각하사유에 해당합니다.


그러나 등기신청정보에 기록하지 않았지만 임차권등기를 실행한 경우에는 그 등기는 각하사유에서 신청정보를 잘못 작성한 경우(제29조 제5호)에 해당하여 각하사유 제29조 제1, 2에 해당하지 않으므로 실체관계에 부합하면 유효한 등기입니다..^^*


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64033 중개사법령 및 실무 공부하는 방법에 대해 질문 있습니다! 노*호 2023-10-01 266
점수 한민우 2023-10-02 266
64032 부동산세법 두장세법 김*원 2023-10-01 273
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-03 273
64031 부동산공법 동형모의고사 해설 자료 구*석 2023-10-01 386
어준선입니다. 어준선 2023-10-02 386
64030 부동산학개론 신디케이트 김*욱 2023-10-01 355
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-10-02 355
64029 민법 및 민사특별법 지상물매수청구권 한*용 2023-10-01 273
지상물매수청구의 상대방 양민 2023-10-06 273
64028 부동산세법 [양도소득세] 법인 특수관계자(주주)의 양도가액 정*솔 2023-10-01 289
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-02 289
64027 부동산세법 [양도소득세] 저당권실행 사례에 대한 기준시가 계산 정*솔 2023-10-01 339
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-02 339
64026 부동산세법 양도소득세 필요경비 산정원리의 예외 정*솔 2023-10-01 292
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-02 292
64025 부동산세법 양도차익 필요경비 산정원리 정*솔 2023-10-01 365
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-02 365
64024 부동산공시법령 등기필정보에 대해 질문 있습니다. 이*원 2023-10-01 336
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 336
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms