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제목 합격을 기원합니다~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


특정 지역이 개발제한구역으로 지정되면, 해당 지역은 택지 등으로 개발이 제한되지요?

이렇게 되면 개발제한구역 주변에... 개발이 가능한 지역은 줄어드는 결과가 됩니다. 

즉. 택지 등으로 개발이 가능한 토지가 줄어들기 때문에(택지공급이 감소하기 때문에) 주변지역의 지가가 상승할 수 있다는 것입니다.

주변지역의 지가가 오르면 주택의 원가도 상승하므로 주택가격도 상승할 수 있다는 것입니다.


해당 지문은,,, 정부의 규제로 인해 주변지역의 지가나 주택가격이 상승할 수 있고, 경우에 따라 하락할 수 있다는 것입니다.

(정부가 가격을 결정한다는 개념은 아닙니다)


감사합니다~
질문글 동형 1회 13번 질문

공인중개사

부동산학개론

김*예

2023.09.23
안녕하세요 교수님! 늘 행복하십시오 ~ ^^ ♥♥ 동형 1회차 13번 문제 '부동산 정책에 대한 설명으로 틀린 것은?' 처음 풀었을 때는 맞았는데 다시 푸니 4번 지문인 '개발제한구역의 지정은 개발가능토지의 감소로 인해 주변 지역의 지가와 주택가격의 상승을 유발할 수 있다.' 오답과 혼동하여 틀렸는데요 .. ㅠ 개발제한구역이 설정되면 개발가능토지의 감소의 우려로 주변 지역의 지가 및 주택가격이 하락하지 않나요? 설명 부탁드립니다. 감사합니다 ㅠㅠ!
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63999 부동산공시법령 등기의 물권변동 효력 발생시기 김*정 2023-10-01 392
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 392
63998 민법 및 민사특별법 환매 한*용 2023-10-01 397
환매 양민 2023-10-06 397
63997 부동산세법 교수님--!! 신*리 2023-10-01 171
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 171
63996 부동산공시법령 등기필정보 김*용 2023-10-01 435
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 435
63995 민법 및 민사특별법 일부하자 담보책임 한*용 2023-10-01 376
수량부족의 경우 양민 2023-10-06 376
63994 중개사법령 및 실무 분사무소 설치시 윤*현 2023-10-01 350
시군구 한민우 2023-10-02 350
63993 민법 및 민사특별법 전세권 갱신 김*정 2023-10-01 364
전세권의 존속기간 양민 2023-10-06 364
63992 중개사법령 및 실무 7일 윤*현 2023-10-01 317
7일 한민우 2023-10-02 317
63991 부동산공시법령 근저당권이전등기와 채무자변경으로 인한 저당권 변경등기 정*솔 2023-10-01 371
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 371
63990 부동산공시법령 근저당권자가 등기의무자로서 인감증명서 첨부여부 박*균 2023-10-01 388
답변 양기백 2023-10-02 388
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