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질문글 5회 모의고사 상담

공인중개사

부동산공법

2015.08.06

부산에서 인강으로 수강하고 있는 수험생입니다. 1차는 작년에 합격을 한 상태이구요...

사실 교수님 강의를 입문강의 들은 후, 기본이론과 개념이론은 모두 건너뛰고(시간도 없고 어렵기도 하고...)

보름전 쯤부터 시작하여 오늘에서야 겨우 요약강의 완강한 주제에...

이런 상담을 하려니 염치가 없는 듯하여 교수님께 미안하기도 하고 부끄럽기도 하여 

망설여지지만 그래도 어쨌든 목표인 합격은 하고 봐야하겠기에 염치 불구...상담 문의 드립니다.

 

이번 모의고사를 보고 나서 머리 속이 좀 복잡하네요.

제가 이제껏 모의고사에서 1회 47.5점, 2회 42.5점, 3회 47.5점, 4회 55점,

그리고 이번 5회 모의고사에서 65점을 받았는데요.

성적은 올라서 좋긴한데.... 그래도 불안합니다.

4회 모의고사때는 이틀전에 그동안 한번도 보지 않았던 기본서의 주택법을 반 정도 보았는데

(이때부터 요약집 강의 수강) 점수가 오르더니

5회 시험 때는 건축법 3분의 1정도 보았는데 또 점수가 올랐더라구요.

 

저의 상담 요지-1.

제가 이제껏 모의고사 시험을 보면서 걱정하는 것이

문제를 풀 때 정답으로 확신하고 답하는 문제가 몇 개 안된다는 점입니다. 

이번 시험에서는 어찌하여 좀 더 맞추었는지는 모르겠지만

'아! 이것이 정답이다' 하고 자신있게 답한 문제가 4~5개밖에 안된다는 점입니다.

공법 모의고사 문제의 대부분이 '이거 아닐까?' 하고 답한 것입니다.

그러니 이게 제 실력인지 운으로 점수가 좀 더 나온 것인지 도통 알수가 없고 확신할 수도 없네요.

원래 공법이란 과목이 그런 것인지... 그리고 저 말고 다른 수험생들도 다들 그렇게 느끼는 것인지 궁금하네요

직장에서, 집에서 틈틈이 컴터 앞에서 혼자 공부하는 관계로, 정보도 없고 상담할 사람도 아무도 없다보니 답답합니다.

제 주변에는 공인중개사와 관련된 사람이 아무도 없거든요....

 

저의 상담 요지-2.

그리고 이번 시험 분석을 해보니

국토계획법에서 6개 맞았구요, 도시개발법 2개, 정비법 5개(이건 왠지.. 운이 ㅎㅎ)

건축법 6개, 주택법 6개, 농지법 1개 이렇게 맞았는데요... 음...

국토계획법과 도시개발법, 정비법(이번엔 운이 좋아서,,ㅎㅎ)을 이렇게 성적이 낮은데 어떻게 공부를 해야 할지...

사실 국토계획법과 도시개발법, 정비법 (공법 1권 해당) 이거 정말 하기 싫은데... 암기하는 것도 나이가 있다보니

너무 하기 싫구요... 어떻게 쉽게 공부할 수 있는 방법은 없을까요?

저는 국토 계획법에서 8개 이상, 건축법 5개 이상, 주택법 5개 이상, 그리고 찍기 이렇게 전략을 세웠는데

이렇게만 앞으로 공부를 해도 될까요? 제가 목표로하는 점수는 50점에서 55점대이상을 목표로 합니다.

이런 전략으로 공부하는 것은 괜찮을까요? 위험한 방법인가요? 물론 다른 법의 공부는 시간상 아예 접을 생각이구요..

 

저의 상담 요지-3.

그리고 이번 모의고사 난이도 정도이면 어느 정도 선인가요?

실제 시험에서도 비슷한 점수대가 나올 수 있을까요?  다른 수업에서의 교수님들께서는 모두

이번 시험은 많이 어려울 것이라고 예상을 하시더라구요...

여태 시행되었던 시험이 인터넷으로 보고 있는 모의고사보다 난이도가 높은가요?

그렇다면 이번 시험은 정말 어렵게 출제될 것 같은 걱정이 드네요... 미리 겁먹을 필요는 없지.. 암!! ㅋㅋ

아무튼 지금 제가 받은 정도의 점수대를 앞으로는 모의고사에서도 유지한다면 목표로 하는 55점대의 점수는

가능할 수 있을지, 설마 과락은 안되겠지요?

 

그동안 공법을 벼락치기 하리라 맘 먹고 있었기에 동영상 강의도 듣지 않고 있다가 요약집만으로

공법 공부를 끝네야겠다는 생각을 하였습니다. 오늘 좀전에 요약집 강의 완강했구요. 하지만

슬픈 현실이지만 머리에 남은 것이 거의 없다는 것. ㅠㅠ

제가 지금 어떤 것을 어떻게 공부하는 것이 현명하고, 얼마 안남은 시험을 대비한 현실적인 방법이 될까요?

조언 부탁드립니다.

 

끝으로, 질문이 좀 중구난방인 점 양해바랍니다.

 

 

배문환 교수님의 답변

2015.08.12
답변이 늦어 죄송합니다.

우선 다음과 같이 답변드립니다.
1. 대부분 공법 수험생들이 정답을 맞출때 정확하게 알고 맞추는 경우는 많지 않습니다.
5개의 지문 중 3개정도는 골라내고 2개 중에서 골라서 정답을 맞추는 경우가 대부분입니다.
아무리 공부를 많이 하여도 항상 불안합니다. 제가 강사로 문제를 내고 제가 문제를 풀더라고 헷갈리는 경우가 있는 경우도 있습니다.
그래도 처음에 정답이라고 생각한 것이 대부분 정답이 맞습니다. 본인의 능력을 믿고 과감하게 골라내셔야 합니다.

2. 우선 건축법과 주택법을 잘하시는 것 같은 생각이 듭니다.
건축법과 주택법은 조금만 노력 하면 합쳐서 9-10개 이상 꾸준하게 점수가 나올 수 있습니다.
다음과 같은 목표로 공부해 보시고 시간을 배분하여 공부하십시요
국토계획법(8개), 도시개발법(3개), 정비법(3개), 건축법(5개), 주택법(4개), 농지법(1)
합치면 24개 입니다.
부동산 공법은 22개를 목표로 공부하면 충분히 합격할 수 있습니다.

3. 7월까지 학원과 인터넷에서 시행한 공법 모의고사의 난이도는 실제 시험보다는 다소 평이하게 출제되었습니다.
8월과 9월 10월 모의고사는 실제 시험에 나오는 것처럼 7-8문제 정도는 아주 어려운 문제로 출제하고 20문제 정도는 중간이상의 난이도, 나머지 문제는 평이하게 출제할 될 것입니다.
요약집 강의를 1회독 정도 하셨으니 2회독 3회독 적어도 5회독을 공부를 한다는 생각으로 빠르게 반복학습을 해보십시요

다음 주에 학원 자료실에 올라가는 부동산 공법 요약 mp3강의를 적어도 5번 이상 들어보십시요
좋은 결과가 있을 것입니다.

조금더 힘내고 열심히 공부하십시요..
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63806 부동산세법 동형2차11번 4번지문 오*아 2023-09-25 331
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-27 331
63805 민법 및 민사특별법 계약법3쪽 적중문제58 아래 테스트1번 문의드립니다 한*진 2023-09-25 245
58번 양민 2023-09-28 245
63804 부동산공시법령 지적측량주체 오*진 2023-09-25 326
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-26 326
63803 부동산공법 건축법 장*하 2023-09-25 263
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-28 263
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답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-27 258
63800 중개사법령 및 실무 100선 67번문제 4번 송*호 2023-09-25 456
상습범 홍덕기 2023-09-26 456
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답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 450
63798 부동산세법 가산세와 가산금, 납부지연 가산세 질문드립니다. 이*민 2023-09-25 424
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63797 중개사법령 및 실무 안녕하세요 최*지 2023-09-25 332
정보제공 홍덕기 2023-09-26 332
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