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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.
부동산의 공급이 단기에는 비탄력적, 장기에는 탄력적이라는 것은..
단기에는 용도적,경제적 공급을 하고 싶어도 가용생산요소 투입의 제한때문에 용도적 공급이 제한되어(그 양의 변화가 적어) 비탄력적이라 하는 것이구요.. 장기에는 가용생산요소 투입이 가능하여 용도적 공급이 가능하여(그 양의 변화가 많아) 탄력적이라는 것입니다.

기본서 174페이지에 말하는 단기와 장기의 개념도 거의 유사하게 활용되는 는 것인데요~ 주택의 생산공급은 단기에 제한되므로 단기에 고정된 수량개념을 주택저량이라 하구요,,이미 시장에 존재하는 기존주택공급량(주택재고량)을 표현한 것입니다.
반면에 장기에는 생산공급(신규공급)이 가능하여 장기에 늘어나는 공급개념을 유량공급이라 합니다.

두 가지 내용을 정리하면 토지나 주택가격이 상승하여도 일반재화와 달리 적시에 그 공급을 늘릴 수 없다는 것입니다. 즉, 단기적으로 수급불균형의 문제가 있고,, 장기에는 수급불균형문제가 완화된다는 의미로 정리하시면 됩니다,
감사합니다.
질문글 질문있습니다.

안녕하세요 교수님 이제막 공인중개사 공부시작한 수험생입니다.

 

교수님이 쉽게 풀어 설명해주시는 덕분에 무작정 암기보다는 이해하는 방법으로 공부하고있습니다.

 

공부 중 한가지 이해가 안되는 것이 있어서 질문게시판에 글 남깁니다. 

 

기초강의책중 105p 단기 장기의 개념은 기간이 아닌 목적 달성제한정도에 따라 나눠서 생각하면

 

단기는 공급이 원활하지못한 신규주택이 되어 유량이 되고 장기는 저량이 될텐데

 

174p를 보면 단기 저량 장기 유량의 그래프가 그려지더라구요.

 

174p에서 말하는 단기 장기는 기간을 의미하는 개념인지 궁금합니다.

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
1598 부동산공법 두 개 이상의 용도지역 등이 걸치는 경우 김*제 2015-08-01 3200
답변드립니다. 배문환 2015-08-03 3200
1597 부동산공법 교재 정정에 대한 문의 이*윤 2015-07-31 2744
답변드립니다. 배문환 2015-08-03 2744
1596 부동산공법 주택도시기금 이*윤 2015-07-31 2344
답변드립니다. 배문환 2015-08-03 2344
1595 부동산공법 리모델링 허가 관련 문*조 2015-07-31 2743
답변드립니다. 배문환 2015-08-03 2743
1594 민법 및 민사특별법 등기 청구권 장*화 2015-07-31 3250
답변드립니다. 채희대 2015-08-01 3250
1593 부동산학개론 어떻게 공부하면 좋을지 질문드려요~ 최*라 2015-07-31 2435
네~안녕하세요~ 신관식 2015-08-03 2435
1592 부동산학개론 교수님 주*호 2015-07-30 2340
네~ 안녕하세요` 신관식 2015-08-03 2340
1591 중개사법령 및 실무 학원에서 모의고사 본것 중에서요 김*희 2015-07-30 2698
답변드립니다. 황정선 2015-08-02 2698
1590 부동산세법 안녕하세요. 이*규 2015-07-30 2828
답변드립니다. 이송원 2015-07-30 2828
1589 부동산세법 안녕하세요, 질문 있습니다. 이*규 2015-07-30 2250
답변드립니다. 이송원 2015-07-30 2250
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