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제목 중간 임차인의 지위
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님


1. 을소유빌라갑[대항력있는 임차인]병 [저당권]


  이 경우  병이 경매를  실행하면 임차권은 대항력있는 자이므로 낙찰자에게 임대인의 지위가 승계되죠


2.을소유 빌라[다른 1번저당권] 임차권2번저당권

 이경우 중간에 낀 임차권은 말소기준권리인 1번저당권보다 후순위이므로 경매로 소멸하고 이사가야죠.,,

그러므로 낙찰자는 임대인의 보증금반환의무를 승계하지 않습니다,


1과 2의 차이점입니다.감사합니다,
질문글 낙찰자의 채무자 지위승계

공인중개사

민법 및 민사특별법

박*조

2023.09.27
문제풀이 31강 P317 문 24 지문 ㄹ항 ````````근저당권을 실행하면 정(낙찰자)이 을(채무자)의 지위를 승계한다 는 맞는 지문아닌지요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64193 부동산공시법령 97번 문제 한번 더 질문드립니다 이*훈 2023-10-04 292
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-05 292
64192 민법 및 민사특별법 남은기간 집중해야할 것.. 김*예 2023-10-04 401
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-05 401
64191 부동산세법 안녕하십니까 교수님 박*성 2023-10-04 364
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-05 364
64190 부동산공법 공법 248페이지 위에서 8행~9행 유*현 2023-10-04 272
어준선입니다. 어준선 2023-10-05 272
64189 민법 및 민사특별법 답변 감사드립니다.. 구*희 2023-10-04 393
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-05 393
64188 중개사법령 및 실무 안녕하세요 한민우 교수님 홍*혁 2023-10-04 276
중개인 한민우 2023-10-05 276
64187 부동산공시법령 등기완료 통지를 할 필요가 없는자? 이*민 2023-10-04 373
답변 양기백 2023-10-05 373
64186 민법 및 민사특별법 급소지문특강 문항 질문2 김*진 2023-10-04 251
차임증감청구권의 효력 발생시기 양민 2023-10-11 251
64185 부동산세법 상속주택 비과세건6개월 이내매도 김*순 2023-10-04 256
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-05 256
64184 민법 및 민사특별법 급소지문특강 문항 질문 김*진 2023-10-04 206
적법전대 양민 2023-10-11 206
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