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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

전*호님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 과세표준에서 배제하는 것은 합산배제대상 주택으로 열거된 임대주택, 등록문화재주택, 어린이집주택, 미분양주택 등이 합산에서 배제하는 거구요.


2. 요건을 갖춘 상속주택은 1세대 1주택인지를 판단할때 주택 수에서 제외합니다.

또한 세율적용시 주택수 계산에서도 제외되구요.


3. 즉, 상속주택은 공시가격합산액에서 제외하는 것은 아닙니다. 1세대1주택인지 판단할때와 세율적용시에 주택수에서만 제외됩니다.^^.


전*호님의 합격을 응원합니다~.^^.

추석명절연휴 잘 지내시고..끝까지 힘내세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 종부세 주택수 계산

공인중개사

부동산세법

전*호

2023.09.30
안녕하십니까 교수님. 종부세에서 주택 수 관련하여 여쭙고 싶은게 있어 질문드립니다! 요약집 99페이지에서 상속을 원인으로 한 주택을 계산할 때 과세표준은 다 합산하고 세율은 2주택으로 적용한다고 해주셨는데, 과세표준에서도 5년이내의 상속주택을 소유하고 있으면 합산하지 않기 때문에 2주택으로 보아야하는 것이 아닌지 궁금합니다!
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64284 부동산학개론 동형3회 40번 정답 오*경 2023-10-06 344
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-06 344
64283 부동산공법 한종민교수님 문의드립니다 현*복 2023-10-06 350
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 350
64282 민법 및 민사특별법 질의사항 김*욱 2023-10-06 349
질문 1~11에 대한 답변입니다. 박결 2023-10-07 349
64281 중개사법령 및 실무 질문드립니다 박*성 2023-10-06 338
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-06 338
64280 부동산세법 질문드립니다 박*성 2023-10-06 369
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 369
64279 부동산공법 질문드립니다! 박*성 2023-10-06 346
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 346
64278 부동산공시법령 질문드립니다 박*성 2023-10-06 387
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 387
64277 중개사법령 및 실무 공인중개사 -> 정*진 2023-10-06 288
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-06 288
64276 부동산공법 토지적성평가 @도시군기본계획 김*규 2023-10-06 361
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 361
64275 부동산세법 다가구주택 암기한게 맞는지봐주세요. 조*훈 2023-10-06 463
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 463
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