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질문글 신디케이트

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.10.01
송도윤 교수님, 추석 잘 보내셨나요? 교수님의 명강의 덕분에 연휴기간에도 학개론에 집중하여 공부할 수 있었습니다. 교수님 강의가 너무 재미있고 알기 쉽도록 명쾌히 설명해 주셔서 감사드립니다. 핵심이론 강의를 듣다가 질문사항이 있어 다음과 같이 질의드리고자 합니다. 핵심이론 21강 프로젝트 파이낸싱 강의에서 신디케이트에 대해 교수님께서 칠판에 적어주실때(21강 36분 37초), 지분금융이고, 다수의 투자자로 구성된 직접 투자라 설명하여 주셨습니다. 그런데, 제가 알기로는 신디케이트는 지분으로도 가능하지만 대출(론)으로도 가능한 것으로 알고 있습니다. 예를 들면, 핵심요약집 page 126 보조단 내용을 보면 프로젝트 파이낸싱의 구조 및 특징에서 대출기관(대주단)은 신디케이트론(공동대출) 형태로 사업 추진하게 된다고 소개되어 있습니다. 따라서, 단순히 지분 금융, 직접 투자라고 정의내리기 보다는 대출(론) 형태도 가능한 점을 수험생들에게 설명해 주신다면 시험을 대비하는데 효과적으로 준비할 수 있을 것 같습니다. 혹시 신디케이트가 부채금융(대출)에 해당되지 않으면 답신으로 알려주세요. 제가 잘못 이해한 부분이 있으면 바로 잡아주시기 바랍니다. 감사합니다-

송도윤 교수님의 답변

2023.10.02

안녕하세요 부동산학개론 송도윤입니다.

부동산 학개론은 사회과학적인 학문을 다루는 과정에서 생길 수 있는 문제들로부터, 수 많은 전제를 기반으로 이해해주셔야 합니다.

그래서 신디케이트는 지분형으로만 기억해주시면 될거 같습니다.

다정한 부동산학개론 송도윤 올림

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64362 민법 및 민사특별법 핵심요약집 88쪽 김*왕 2023-10-07 433
동산의 선의취득 양민 2023-10-11 433
64361 민법 및 민사특별법 적중100선 적중12 테스트1 5번 선택지 강*우 2023-10-07 350
사기의 요건 양민 2023-10-11 350
64360 부동산공시법령 교수님 질문있습니다. ^^ 강*경 2023-10-07 430
답변 양기백 2023-10-09 430
64359 부동산세법 100선 93번 문제 김*훈 2023-10-07 247
답변입니다 김윤석 2023-10-11 247
64358 부동산공시법령 동형모의고사 3회차 31번의 3번지문 질문입니다 이*구 2023-10-07 381
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-09 381
64357 중개사법령 및 실무 안녕하세요 3강질문입니다 최*지 2023-10-07 354
이중소속 홍덕기 2023-10-09 354
64356 중개사법령 및 실무 금지행위 한*현 2023-10-07 444
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-08 444
64355 민법 및 민사특별법 임대차 재계약관련 문의 원*연 2023-10-07 512
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-07 512
64354 부동산학개론 허프 모형 이*희 2023-10-07 502
강양구 강양구 2023-10-08 502
64353 부동산공시법령 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 271
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-09 271
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