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질문글 안녕하세요 교수님

공인중개사

부동산공시법령

임*원

2023.10.01
안녕하세요 교수님 헷갈리는 부분이 있어 질문 남깁니다,. 1. 임의경매-가압류-경매개시결정 강제경매-가압류-경매개시결정 공매-체납-압류 이렇게 짝을 맞추면 되는 걸까요? 아니면 임의경매는 따로 가압류가 필요 없을까요? 2. 전세권이나 지상권을 담보로 저당잡으면, 채무를 갚지 못했을 때, 부동산을 경매하는 것인가요? 아니면 그냥 해당 지상권 전세권을 저당권자가 가져가는 것인가요? 감사합니다.

양기백 교수님의 답변

2023.10.02

안녕하세요 양기백입니다.

임의경매는 저당권자가 신청하는 것이니까 가압류가 필요없습니다. 가압류는 강제경매의 경우에만 있습니다.

지상권 전세권을 경매부쳐서 돈으로 배당받는 것입니다.

경매목적물을 경매신청인 갖는 것이 아닙니다.^^

감사합니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64322 부동산공법 주택법 리모델링 결의요건 강*우 2023-10-07 314
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 314
64321 부동산공법 국토법 개발행위 허가 윤*희 2023-10-06 318
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 318
64320 부동산세법 자료 관련 박*범 2023-10-06 287
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-08 287
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교환계약의 해제 양민 2023-10-11 249
64318 민법 및 민사특별법 해커스 모의고사 질문 (민법) - 사진첨부 김*소 2023-10-06 248
착오 양민 2023-10-11 248
64317 민법 및 민사특별법 해커스 모의고사 질문 (민법) - 사진첨부 김*소 2023-10-06 418
유치권 양민 2023-10-11 418
64316 부동산학개론 해커스 모의고사 질문 김*소 2023-10-06 377
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 377
64315 부동산공법 한종민 교수님~ 양*영 2023-10-06 392
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 392
64314 부동산학개론 해커스 모의고사 질문 김*소 2023-10-06 338
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 338
64313 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-06 329
어준선입니다. 어준선 2023-10-07 329
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