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질문글 신디케이트

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.10.01
송도윤 교수님, 추석 잘 보내셨나요? 교수님의 명강의 덕분에 연휴기간에도 학개론에 집중하여 공부할 수 있었습니다. 교수님 강의가 너무 재미있고 알기 쉽도록 명쾌히 설명해 주셔서 감사드립니다. 핵심이론 강의를 듣다가 질문사항이 있어 다음과 같이 질의드리고자 합니다. 핵심이론 21강 프로젝트 파이낸싱 강의에서 신디케이트에 대해 교수님께서 칠판에 적어주실때(21강 36분 37초), 지분금융이고, 다수의 투자자로 구성된 직접 투자라 설명하여 주셨습니다. 그런데, 제가 알기로는 신디케이트는 지분으로도 가능하지만 대출(론)으로도 가능한 것으로 알고 있습니다. 예를 들면, 핵심요약집 page 126 보조단 내용을 보면 프로젝트 파이낸싱의 구조 및 특징에서 대출기관(대주단)은 신디케이트론(공동대출) 형태로 사업 추진하게 된다고 소개되어 있습니다. 따라서, 단순히 지분 금융, 직접 투자라고 정의내리기 보다는 대출(론) 형태도 가능한 점을 수험생들에게 설명해 주신다면 시험을 대비하는데 효과적으로 준비할 수 있을 것 같습니다. 혹시 신디케이트가 부채금융(대출)에 해당되지 않으면 답신으로 알려주세요. 제가 잘못 이해한 부분이 있으면 바로 잡아주시기 바랍니다. 감사합니다-

송도윤 교수님의 답변

2023.10.02

안녕하세요 부동산학개론 송도윤입니다.

부동산 학개론은 사회과학적인 학문을 다루는 과정에서 생길 수 있는 문제들로부터, 수 많은 전제를 기반으로 이해해주셔야 합니다.

그래서 신디케이트는 지분형으로만 기억해주시면 될거 같습니다.

다정한 부동산학개론 송도윤 올림

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64336 민법 및 민사특별법 핵심요약집 김*욱 2023-10-07 454
질문 1~13에 대한 답변입니다. 박결 2023-10-11 454
64335 부동산공시법령 100선 46번 최*경 2023-10-07 321
답변 양기백 2023-10-09 321
64334 부동산공법 강의 Ppt관련 문의입니다.! 정*선 2023-10-07 304
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 304
64333 민법 및 민사특별법 자료관련질문 허*미 2023-10-07 238
총정리 자료 양민 2023-10-11 238
64332 민법 및 민사특별법 민법 차민혁 교수님께 질문드림니다. 이*설 2023-10-07 534
답변드립니다. 차민혁 2023-10-07 534
64331 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 361
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 361
64330 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 359
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 359
64329 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-10-07 283
답변 양기백 2023-10-09 283
64328 부동산공법 도시개발채권 매입의무자 김*정 2023-10-07 408
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 408
64327 부동산학개론 이해가 안되서 문의드립니다. 이*정 2023-10-07 402
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 402
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