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질문글 토석채취 3만 제곱m이상 도계위 심의 여부에 대해...

공인중개사

부동산공법

이*원

2023.09.18

[ 첨부파일 : IMG_4724.jpg ]

안녕하세요? 작년 2차 불합격해 재수하고 있는 학생입니다. 강의 잘 듣고 있습니다! 질문 내용은 지구단위계획을 수립한 지역에서는 토석채취량이 3만 제곱m 이상이라 하더라도 도시계획위원회의 심의를 거치지 아니하고 허가를 받을 수 있다. (O) 라고 100선에서 하셨는데 헤깔리는 것이 '기본서'(작년꺼 입니다)에는 심의를 거쳐야 한다고 되어 있어서 (작년기준 p157) 어느 것이 맞는 것인지 궁금합니다.

어준선 교수님의 답변

2023.09.19

부피 3만 세제곱미터 이상의 토석채취는 허가를 하는 경우 허가권자가 도시계획위원회의 심의를 거쳐 허가를 하여야 합니다.


이 뿐 아니라 허가권자가 개발행위허가를 하는 경우 도시계획위워회의 심의를 거쳐야 하는 개발행위는 많이 있습니다.


따라서 어떤 행위를 할 때 심의를 거쳐야 하는지는 모르셔도 괜찮습니다.


다만, 해당 지문에서 기억하셔야 하는 내용은 지구단위계획을 수립한 지역 입니다.


이해를 돕기 위해 조문을 인용하겠습니다.


다음 의 어느 하나에 해당하는 개발행위는 중앙도시계획위원회와 지방도시계획위원회의 심의를 거치지 아니한다.


1. 다른 법률에 따라 도시계획위원회의 심의를 받는 구역에서 하는 개발행위

2. 지구단위계획 또는 성장관리계획을 수립한 지역에서 하는 개발행위

3. 주거지역ㆍ상업지역ㆍ공업지역에서 시행하는 개발행위 중 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 조례로 정하는 규모ㆍ위치 등에 해당하지 아니하는 개발행위

4. 「환경영향평가법」에 따라 환경영향평가를 받은 개발행위

5. 「도시교통정비 촉진법」에 따라 교통영향평가에 대한 검토를 받은 개발행위

6. 「농어촌정비법」 제2조제4호에 따른 농어촌정비사업 중 대통령령으로 정하는 사업을 위한 개발행위

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\"at\": 0,
\"au\": \"\",
\"ap\": \"\",
\"ac\": \")\",
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\"pb\": [
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\"ot\": 1417,
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\"ty\": 1,
\"bf\": \"01D9EAC82E5B3B700000000F\",
\"tb\": true,
\"hi\": false,
\"fi\": false,
\"fa\": 0,
\"ol\": 1417,
\"or\": 1417,
\"ot\": 1417,
\"ob\": 1417
},
{
\"ty\": 2,
\"bf\": \"01D9EAC82E5B3B700000000F\",
\"tb\": true,
\"hi\": false,
\"fi\": false,
\"fa\": 0,
\"ol\": 1417,
\"or\": 1417,
\"ot\": 1417,
\"ob\": 1417
}
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}
,
\"01D9EAC82E5B146000000001\": {
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7. 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」에 따른 산림사업 및 「사방사업법」에 따른 사방사업을 위한 개발행위



위에 나열 된 개발행위들은 심의 대상이라 하더라도 심의를 거치지 않고 허가를 할 수 있습니다.


기출문제에 출제가 되었던 내용은 2번과 7번 중 사방사업을 위한 개발행위 


두 가지가 출제 되었습니다.


열공하세요~ 화이팅!!

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64252 중개사법령 및 실무 상가임대차 김*홍 2023-10-05 287
상가임대차 홍덕기 2023-10-06 287
64251 부동산공시법령 모의고사 송*호 2023-10-05 357
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 364
64248 민법 및 민사특별법 가등기 실행으로 인한 담보책임 배제 특약 유효한지? 김*석 2023-10-05 268
담보책임의 배제특약 양민 2023-10-11 268
64247 부동산공시법령 동형 1회 10번 ㄹ 지문 관련 질문드립니다. 이*홍 2023-10-05 308
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 308
64246 부동산공시법령 말소표시 질문이요 황*혜 2023-10-05 228
답변 양기백 2023-10-06 228
64245 부동산공시법령 지상경계점등록부 김*수 2023-10-05 235
답변 양기백 2023-10-06 235
64244 부동산학개론 교수님 ㅠ_ㅠ 도와주세요! 유*훈 2023-10-05 230
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-06 230
64243 중개사법령 및 실무 업무정지 기간내 최*준 2023-10-05 247
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-06 247
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